[北京大军经济观察中心编者按:这批文章主要是经济方面的内容,既有对经济形势的分析,也有对经济问题的研究,观点和看法各不一致,仅供参考。]

文章汇编

质疑MBO的程序合法性

北京大军经济观察研究中心编辑

2007年10月10日

目录

李春林等:《质疑MBO的程序合法性》

十一位经济学家:《解读“通胀时代”》

李长久:《以全球视野看待股市房市》

李建中:《政策一路推动住房分配两极分化》

何必:《中国城市的地价为何高?》

张宏良:《北京银行的投资者----超越历史神奇的天才投资》

蜀山:《绝对品牌批判----“品牌邪教”的认知》

何必:《当全世界都在做空中国A股时》

郑然:《中国股改行情的真相》

何亚福:《误入歧途的计划生育》

------------------------------------------------------------------------------------------

质疑MBO的程序合法性

《中国财富》杂志记者 俞飞龙 中央电视台 丁智勇

2007年10月

    为配合国有企业转制,90年代后期,我国各地相继成立了产权交易中心,并规定,为防止国有资产流失,国有企业转制在经审计后,需进入产权交易中心,以拍卖、挂卖的方式公开交易,但在国办发2003年96号文之前,国内许多企业实际已按MBO的方式转制,而MBO是一种转制前就已确定了买主的交易方式,这是否意味着,2003年之前实行MBO的转制企业,在程序上明显违法?值得关注的是,是否由于2003年前大量违规行为的存在,才催逼国办发2003年96号文在明确强调了“国资转让需经过产权交易市场公开交易”后,在最后一项加上了一个与这一规定相冲突的“管理层收购”条款?尤为蹊跷的是,几乎与96号文同时出笼的国务院3号文,却又严格规定了“国有资产转让不但需要公告,且公告后须在产权交易机构公开交易”。

    2007年10月1日,《物权法》即开始生效,国内数以万亿计的转制国有资产在享受物权法保护前,是否需要进行一次大规模的合法性认证?

    被资本界戏称为“中国顶级富豪速成法”和“最后一场盛宴”的MBO,在国有企业转制过程扮演了重要角色,数年来,国内学术界围绕MBO一直争论不但,但有人注意到,从“郎顾之争”开始,参与争论的正反双方,也许都忽略了一个法律细节,就是MBO的程序合法性。

    早在90年代中期,我国各地政府先后成立了产权交易中心,用以配套国有资产的出让,规定国有资产的转让除需进行严格的审计和公告外,还需在产权交易中心公开拍卖或挂买。但是,由于MBO的交易方式实际与这一程序构成了冲突,这就产生了一个问题:MBO是否存在程序上的纰漏?重新审视迄今最为权威的规范国企改制政策,记者愕然发现,虽然2003年11月颁布的国发办96文有关于“管理层收购”的条款,但这一条款不但与同一文件的其它条款抵触,也与于2004年2月1日生效的国务院3号文中所规定的“国资转让需在公告后进入规范的产权交易中心公开交易”条款冲突。一系列问题随之浮出水面:在2003年96号文、甚至2005年《企业国有产权向管理层转让暂行规定》颁布以前的MBO是否存在程序非法?如果这一判定准确真实,那么,应如何处置那些程序违规的已转制企业?为什么数年来,这一嫌涉非法的转让程序一直没有进入公众乃至学术界的视野?最应奋力一击的产权交易中心缘何集体失语?2003年颁布的国务院3号文与《企业国有产权向管理层转让暂行规定》,在国有企业转让程序上存在明显区别甚至互不兼容,这一“不同”从法律的角度应给出什么样的解释?在《物权法》即将正式生效之际,面对社会各界对MBO的群群激愤,这一系列问题变得格外维妙。

MBO留给社会一地鸡毛

    也许,尘埃落定才能让人更清楚地看到真相。

    虽然MBO几乎已成为一种资本游戏的过去式,但国人围绕MBO的争论并没有停止,甚至愈演愈烈,“MBO从一开始就是国企改革的怪胎”、“一切形式的MBO都该叫停”、“MBO的实质是官本位私有化”,措辞尖利的批评,在网络上几乎从未间断,甚至在2004年MBO的高峰期,国资委主任李荣融也曾在国务院新闻办公室举行的新闻发布承认:管理层收购当中主要的问题就是自卖自买,而且“这种情况(到现在也)没有改变”。

    在大规模违规转制的现实面前,2005年4月颁布的《企业国有产权向管理层转让暂行规定》,被业界认定为是一种“堵漏”式的补救,但在这一规定划出红线之前,有多少企业没有遵守国有企业转制程序、违规地自卖自买了?这些自买自卖的企业将受到何种处罚?谁将负责这一查处工作?对这一系列国资委“有必要、有责任”作答的问题,国资委却至今三缄其口。

    主管部门仅限于口头的强硬,慢慢让MBO演化为国人心头的一道硬伤,“因为很多人以此一夜暴富,很多人因此失去工作,所以它可以被看作是社会’不公平’的一次集中释放”,有专家表示,“如果不解决好淤积在这里面的矛盾,它将动摇社会公平的基础,或者说,它已是一个建立‘社会公平’无法回避的问题”。

    2007年,社会针对国企转制的追问上到了一个新的高度:由前全国工商联副主席苏铁山牵头,5000多人联名要求国家有关机构正视这一不公正的“私有化”方式给社会造成的伤害,认为由于“一些地方政府违反国家法律和相关政策,未经授权和职工同意,在‘改革’的名义下擅自将资产几亿、几十亿元的国有企业卖给外国‘战略投资家’或国内富豪,或让国企内部的管理层化公为私,据为己有。导致国民经济所有制结构发生了重大变化。并已危及到了社会基础”。

    据统计,最近十来年,伴随着“国退民进”,我国公有制经济每年下降约2个百分点,到2006年底,在国民生产总值中公有制经济的比重已降到40%左右,在工业产值中的比重已降到20%以下,而“公退私进”、“国退私进”的趋势仍在持续,一些地方包括城市取暖、自来水供应这样的基础性产业也开始了私有化进程。

    MBO让转制国企的管理层迅速暴富,这样的例子在中国举不胜举:据《中国经济时报》2003年6月16日报道,时年58岁的鄂尔多斯董事长王林祥之所以能以3.4亿元的资产登上《新财富》杂志“中国400富人榜”,相当部分资产就来自于鄂尔多斯集团的MBO,这场MBO盛宴,鄂尔多斯管理层“用9.45亿元买下了集团30多亿元的净资产”。诸如此类的财富故事,在江苏沙钢集团、佛塑股份、全兴集团、剑南春集团、上海大众交通、张裕集团、浪潮集团等地属大中型企业隆重上演。

    在深圳靠近香蜜湖的一个工业开发区,一个当地社会学专家指着身边密集的厂房告诉记者,在转制前,这个园区的效益一般,但转制后他们管理人员都富了。

    从国务院3号文到国发办96号文到2005年不得不承认既成事实的《企业国有产权向管理层转让暂行规定》,国家主管部委对MBO的复杂心情跃然纸上。相对于主管部委忽而“紧急叫停”,忽而“刻意回避MBO”,忽而抱怨“MBO自卖自买没得到遏制”,民间舆论一直没有停止对以MBO为重要形式的国企转制的声讨,在一些城市甚至酿成了规模不等的群发事件。

    关于MBO,一个被广泛流传的批评是,它让“私有化沦为了少数人占有国有资产的专利和特权”。MBO这一方式,让企业大股东的形成不是一个通过市场竞争自然集中的结果,而是一种人为行政指定的结果,这种方式不但剥夺了普通劳动者获得与他们付出相称的股权的权利。也与“改制的初衷和程序规定不符”。 

两个都不含糊的转制文件

    在国有资产转制如火如荼、并引得社会非议四起之际,国务院相关部委曾在2003年底连续颁布了两项政策,用以规范国有资产转让。

    其中,于2004年2月1日生效的国务院3号文第一章第四条规定:企业国有产权转让应在依法设立的产权交易机构中公开进行,不受地区、行业、出资或者隶属关系的限制。第五条规定企业国有产权转让可以采取拍卖、招投标、协议转让以及国家法律、行政法规规定的其他方式进行。第三章“企业国有产权转让的程序”第十一条规定,国有独资企业的产权转让涉及职工合法权益的,应当听取转让标的企业职工代表大会的意见,对职工安置等事项应当经职工代表大会讨论通过。第十四条规定转让方应当将产权转让公告委托产权交易机构刊登在省级以上公开发行的经济或者金融类报刊和产权交易机构的网站上,公开披露有关企业国有产权转让信息,广泛征集受让方。产权转让公告期为20个工作日。同时规定了转让信息的基本内容构成。

    第五章第32至35条,则详细成列了参与国资转让各方应承担的法律责任,明确规定如果出现“不在产权交易中心公开交易的国资转让”、“造成国有资产流失的转让”等行为,应追究相关当事人的法律责任,并可通过诉讼,确认转让行为无效。

    按此规定,“事前公告”和“进场交易”这两道程序,成为了MBO不可能跨过的坎,因为所谓MBO,是英文ManagementBuy-out的缩写,意为管理层收购,主要是指公司经理层通过收购本公司股权,从企业经营者变成企业所有者的一种行为。这种交易方式,由于买主已事前确定,所以既无法实施意在寻求购买者的“不少于20个工作日的事前公告”,也不能进行实质性的、允许其他购买者平等参与的“进场交易”。从这个角度,不难评判MBO的程序必然不合规定。国有资产管理和批准机构有权“通过诉讼,确认其转让行为无效”。

    虽然国务院3号文关于国企转制规定看上去已相当完善,但在社科院法律研究所刘海波博士眼里,它依然有明显的瑕疵,他说,“国务院3号文缺了对违规不作为的处罚条款,由于没有受罚于压力,地方主管部门就没有追究违规的动力,反而只有压力,因为所有MBO或其他形式的国企转制,一般都有当地主管领导的参与,抓违规无疑就是在找主管领导的茬,这无疑让追查成为了一桩不可能完成的任务,而如果国资管理部门不主动追究,被转制企业的职工或职工代表由于没有诉讼主体资格,也无法追究转制违规,正是这个原因,使得这些年,围绕国企转制的社会矛盾始终没得到有效疏解”。

    一产权交易中心负责人证实了刘海波博士的说法,他告诉记者,他所在城市的国有产权交易,一般都严格执行国务院3号文的规定,公示20个工作日,通过拍卖、挂买的方式公开转让,“只有政府主管领导特批的企业,才能实行MBO”。也就是说,所有以MBO方式转让股权的国企,背后都有当地领导的影子。“再说了,所有企业转制都得由国资管理部门批准实施,它再追查违规无异自打耳光,所以,如果没有足够的外部压力,它(国资管理部门)几乎不可能去主动追查转制过程的违规”。

    更为微妙的是,就在《企业国有产权转让管理暂行办法》刚刚出笼,尚未生效的2003年11月,国发办颁发了一个被称为96文的文件,该文件在第一部分第五款规定“非上市企业国有产权转让要进入产权交易市场,不受地区、行业、出资和隶属关系的限制,并按照《企业国有产权转让管理暂行办法》的规定,公开信息,竞价转让。具体转让方式可以采取拍卖、招投标、协议转让以及国家法律法规规定的其他方式”后,又骇然在最后添加了一个允许“管理层收购”的条款,该条款表示,“向本企业经营管理者转让国有产权必须严格执行国家的有关规定,以及本指导意见的各项要求”,执行《企业国有产权转让管理暂行办法》,其股权转让程序自动过滤了MBO,执行“本指导意见各项要求”,其第五款的其他规定也无法与MBO兼容。

来自理论界的几道护身符

    在改革开放这条大道上,国有企业应该怎么走?中央曾有非常明确的主张。

    1996年12月11日,吴邦国同志在“全国国有企业党的建设工作会议”上指出,“当前一部分国有企业面临的问题和困难比较多,有些还比较严重,但这不是公有制本身造成的,而是由于国有企业的经营机制和增长方式,还不适应社会主义市场经济的要求。只能说明改革的必要性和紧迫性,而不能作为私有化的根据……私有化不能解决中国这样一个后起的发展中大国的快速发展问题,不能实现共同富裕,势必导致贫富悬殊、两极分化和社会危机”。

    现在来看,吴邦国同志的话无疑具有相当的前瞻性——随着改革的深入和社会分化,愈来愈多的人在今天认识到了这样一个事实:

  在全球化的背景下,如果认同用“资本”的方式来解决中国诸多问题,那么中国必然要认同符合西方社会的“市场规则”和“资本权利”,而这两个原则,又必然让中国沦为先富起来的国家的附属经济体,成为这些国家的“加工场”和“垃圾排放点”。这一经济附庸地位,不但让中国不可能“共同富裕”的改革目标,甚至会丧失发展的话语权。

    但10年前,中国经济学界对国企的社会价值基本持否定态度。面对十五大提出的“在3到5年内争取大多数国企摆脱亏损困境”的目标,风头正劲的张维迎四处吹风,“国企的出路是有的,就是民营化”,并先后抛出“冰棍理论”、“靓女先嫁论”,周其仁则断言“国有企业所有人缺位,国有经济是‘没有最终委托人’的经济,责任不明,十分难办”,在几乎一边倒的舆论攻势下,国有企业的改革开始偏离既定航向,MBO带着“增强企业竞争力、明晰经营产权”两道光环顺势出笼,由于国企转制为权利变现提供了一个回报高额的通道,一时间,国企私有化竟在各地一发不可收拾,导致国有资产大量流失,随着民怨沸腾,2004年终于爆发了著名的“朗顾之争”。此前十多年一直把握着改革话语权的新自由主义,由此步入“凄凉的晚景”。

    “大量的国资流失和贫富分化,不但导致整个社会开始反思改革,也导致了知识分子的分化,在此之前,绝大部分知识分子习惯了改革就是向‘私有’方向挺进这样的思路,但事实,不但是国内的事实、也包括近10年国际上其他经济体发生的巨变教育了大家”,一度与主流经济学家们走得很近的刘海波深有感触地告诉记者,“让大家感到理性的可贵,国有企业不是没有效率的,更非无主财产,何况,国有企业在整个经济环境中扮演的角色,也不适合用‘效率’这一单一的标准去判定它的价值”。

    虽然MBO在实施上存在程序上的瑕疵,导致了大量国有资产流失,引发了诸多社会矛盾,但迄今而言,对这些涉嫌违规转制的企业,主管部门都没有给出清理清查的说法,2005年2007年10月1日,《物权法》即开始生效,国内数以万亿计的转制国有资产在享受物权法保护前,是否需要进行一次大规模的合法性认证?如果答案是“否”,那么,主管部门将打算以何种方式,安抚早已激起众怒的民意?

 

十一位经济学家解读“通胀时代”

----“通胀时代”来临尚无定论

北京大军经济观察中心编辑

2007年10月

1,通胀预期是通胀加速主因

    国家信息中心经济预测部首席经济师 祝宝良:今年,引发价格总水平上涨的主要原因是食品价格的上涨。统计显示,在1-8月份居民消费价格上涨3.9%中,食品价格带动了3.0个百分点。不过今年以来,粮食价格涨幅基本稳定在6%以内,肉、禽、蛋的生产成本基本稳定,其价格没有持续上涨的基础。3%-5%的物价涨幅在目前快速经济增长过程中属可以承受范围的。目前,流动性过剩主要表现为房地产和股市价格上升较快,资本市场即是存在泡沫,但问题尚不严重。随着对流动性过剩的调控不断取得成效,资产泡沫问题不会进一步积累。通货膨胀预期是导致通货膨胀加速上涨的重要原因。通货膨胀预期增强,会导致消费、投资需求加速增长,引发新一轮物价上涨。针对居民通货膨胀预期较高,应加强舆论引导,坚决打击违法涨价的行为。

2,美元滥发是通胀的源头

    中国社科院金融研究所中国经济评价中心主任刘煜辉: 通胀本质还是货币过多导致的货币贬值,源头在于美元本位制下美元的滥发。美元对中国财富的稀释作用,还有以美元等计价资产在原材料、工业标准方面对中国经济的扼制,导致中国国内的通胀压力日趋沉重。未来是否会形成全面的通胀,我以为关键看预期。一旦货币贬值预期强化并扩散,人工成本的压力、地价的压力等等必然会推动制成品价格的全面上升。

    现在我们的资源要素价格市场化改革根本还没有完全展开,我们的煤电油运的价格由于政府还能控制,还低于国际水平,中国经济超高速增长而保持低通胀的关键,主要来自于民众对于政府控制价格的信心,但这种信心能维持多久?中国已经进入了结构性改革的关键期,除非把未来要推进的资源要素改革的步伐缓下来,那样情况只可能更糟,结构失衡加剧到一定程度,到那时,就不是仅仅一个通货膨胀的问题了。

3,未必跨入通胀时代

    中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇:在流动性过剩的市场条件下,我国的确面临较大的通胀的压力,但并不意味着必然进入“通胀时代”。如果我们采取适当的政策措施,综合运用多种工具手段,以疏堵结合的方式对流动性过剩进行有效治理,就可以遏制通胀、维护经济的平稳健康发展。我认为,食品价格的上涨未必会传导到非食品领域、形成全面通胀。当前制造业正处于产能过剩的状态,激烈竞争的中下游企业消化上游成本提高的能力较强。因此,上游价格一定幅度内的上涨并不必然会传导至中下游。目前最令人担忧的是通胀通过消费者的预期传导。因此,通过货币政策、财政政策、产业政策稳定通胀预期显得至关重要,事实上,近期央行加息政策的着眼点就在于消除广大消费者对未来价格上涨的预期。

4,连续高增长负面影响凸现

    全国人大财经委经济室副主任李命志:从2003年开始,中国经济增长速度一直保持在10%以上,并且还有逐步加快的趋势。连续高速增长的负面影响越来越明显。目前已形成了比较强烈的价格上涨压力。尽管从表面看,推动价格上涨的主要是粮食和食品,但是,通货膨胀从根本上讲是一种货币现象,在货币供应持续超经济增长,流动性过剩没有得到遏制的背景下,没有人能够保证通货膨胀仅仅是结构性的(这是与2004年价格上涨不同的背景)。事实上,由于CPI权重中存在的问题和对服务价格上涨的行政控制,价格上涨的真正压力可能更大。此外,房地产价格和其他资产价格上涨对居民生活的影响也不容小觑。

5,总供求关系趋于协调

    国务院发展研究中心宏观经济部研究员张立群:今年以来非食品价格涨幅回落,食品价格涨幅提高,并推动居民消费价格涨幅提高,也影响到工业品出厂价格指数的变化。综合供给潜力与总需求增长状态之间的关系,可以认为,我国经济总供求关系趋于协调,供不应求和通货膨胀的可能不仅没有增加,而且未来可能出现局部的供大于求和产能过剩问题。

6,长期通胀基础不存在

    摩根士丹利大中华区首席经济学家王庆:我不太赞同这个观点。如果说中国进入通胀时代,那就意味着中国将进入长期的通货膨胀。但我认为,构成长期通货膨胀的基础,是一定要出现劳动力工资长期上涨趋势等状况。目前,中国劳动力市场并没有出现紧张状况:其一,市场还有相当多的剩余劳动力;其二,尽管近年工资增长速度较快,但是名义GDP、工业企业利润的增速更快,这表明劳动生产率的增速比名义工资增长快。

    通货膨胀最终是否会传导至非食品价格,要取决于劳动力市场的状况。但是,目前长期通货膨胀的基础不存在。在任何经济形势下,不管存在多少剩余劳动力,如果货币政策过于宽松,一定会有通货膨胀。如果这一轮通胀最终形成通胀预期的话,最后还是会体现为劳动力工资上涨压力。因此,目前问题的关键在于如何控制通胀预期,而不是是否进入通胀时代的问题。央行需要通过加息等手段不断向市场传递信号,表明央行不会坐视不动、而会积极采取调控政策。

7,未来两个月最关键

    美林证券亚太区经济学家陆挺:现在处于关键时期。接下来两个半月,如果央行、发改委等部门不能成功实施调控政策,那么通胀风险可能会呈现螺旋式上升趋势,导致价格整体上涨。中国是个贸易大国,通胀向其他地区和国家传导也是有可能的,比如中国香港和亚洲周边经济。但是目前没有事实证明,中国通胀已传导到其他经济体。美国从中国进口的商品价格8月份与去年同期相比仅上涨了1.1%,而美元对人民币在同期却贬值了5.1%。如以人民币计价,中国出口到美国的货品价格其实是下降了。

8,中国进入全面通胀时代

    瑞士信贷亚太区首席经济学家陶冬:我认为中国经济已经进入全面通胀时代,而流动性过剩是根本原因。中国流动性过剩不是今天才发生的,在过去几年,随着人民币升值预期的迅速加强,央行不得不大量在外汇市场干预,由此带来突然增加的国内资金流动性,导致经济过热,但一开始的主要症状是过度投资、房地产热等。最近,使得通胀上扬的催化剂是粮食、肉类短缺,把过去一直在价格上被掩盖的经济过热现象给挑明了。食品价格不会有比较大的下降,但我担心,非食品价格会迅速上涨并扩散。资产价格的上涨,更能反映目前的经济过热情况,无论是房价、股价,过去几个月都出现失控性上涨,背后还是流动性过剩。

9,这轮通胀至少维持5年

    独立经济学家谢国忠:中国真正进入全面通胀从去年年底和今年年初时就已开始了。这一轮通胀周期很长,至少维持5年左右。现在不是讨论是否进入通胀时代的问题,而是应该讨论怎样应对通胀了。流动性过剩只是造成通胀的因素之一。第一,通胀主要因为经济过热,出现的瓶颈很多,大家又很乐观,从而引起资产价格大幅上升,又给投资和消费带来很大刺激。比如上海房地产;第二,股市等价格上涨,会带来很大的财富效应。大家就开始拼命消费,带来通胀;第三,受此刺激,很多做实业的人开始转向投资,炒房产、股票等。

    资产价格泡沫领先出现,从2005年开始就全面进入泡沫化。现在我们讲这些话题可能都有些晚了。中国的一些既得利益者不讲通胀,是为了让泡沫持续下去,因为这是对某些既得利益者有利的。所以,每个国家在进入这个时代的时候,都没办法挡住这个泡沫。中国可能在奥运会之后有小调整。

10,通胀可能已见顶

    巴克莱银行大中华区首席经济学家黄海洲:通胀没有“失去控制”,也没有进入通胀时代。很有可能,我们已经看到今年通胀的最高点,就是8月份的6.5%。我们对2007全年CPI的预测是4.6%。未来几个月,通胀会维持在比较高的水平,但是通胀水平会下降。我们预测明年的CPI是3.6%。

11,资产价格膨胀是当前中国经济最大风险

    高盛董事总经理 胡祖六:目前中国的货币体系过于松驰,资产价格膨胀可能是当前中国经济面临的最大金融风险。在过去几个年中,中国取得的最大成就就是银行改革,通过大规模注资,引进战略投资者、上市,加强公司治理,聘请了国际一流的优秀独立董事。但是中国还欠了很大的一课,就是资本市场改革严重滞后。胡祖六认为,资本市场改革不够深化,债券市场、衍生工具不够丰富,投资工具非常有限,资本市场改革应该是今后几年中的一个重要目标。

 

以全球视野看待股市房市

新华社世界问题研究中心研究员 李长久

2007年9月

    全球股市和房地产市场严重过热和大涨大落,已经成为关系到世界经济能否持续快速增长的最大风险之一。近日,美国次级抵押贷款发生信贷危机后,许多经济学家和分析人士纷纷指出,应该对美国和全球房地产市场泡沫给予严重关注。

    世界经济增长率已连续4年超过4%,成为1945年第二次世界大战结束以来持续时间最长的一个高速发展阶段。国际货币基金组织预测,今明两年世界经济增长率即将达到5%左右,略低于去年5.4%的增长水平。但是,这一势头能否保持下去,将深受全球股市和房地产市场发展和变化的影响。
近两年来,全球股市过热和超值现象严重且大涨大落,极不稳定。《外国研究》今年4月第一期提供的数字显示,仅纽约、东京、伦敦、巴黎和法兰克福等股市股值已超过40万亿美元,支撑这些股票市场活动的实际资本估计不足25万亿美元。

    今年上半年,美国经济增长率仅达到2%,但是,美国股市股值一路攀升。今年7月19日,道-琼斯30种工业股票股指突破14000点,创历史最高纪录,也是今年以来第24次创出收益新高。美国股值已占美国国内生产总值(GDP)的140%和全球股值的40%。从2000年到2006年,美国全国房价上涨了80%,近5年来美国新增GDP中有50%来自房地产业,居民消费增长的70%依赖于房地产增值的财富效应。房地产已成为影响美国经济走向的最敏感的产业之一。如果股市和房市都出现暴跌,美国经济就有陷入衰退的危险。

    除美国外,全球股市和房市行情普遍走高和急剧动荡。美欧日股市股值占全球的80%以上,今年上半年法国巴黎股市整体呈现震荡上行走势。7月16日德国指标股指数逼近7年来最高点。“金砖四国”股市已成为内外投资者炒作的新热点。2006年来,日本对中国股票的投资已达1.17万亿日元,是上年的2.7倍;对印度的投资达到4500亿日元,增长了约四成;对俄罗斯的投资余额达到前年底的2.6倍;对巴西的投资达到上年底的4倍。经历短期回落后,今年8月6日,中国沪深两市股指再创新高,两市总市值从2005年7月28日的3万亿元到今年8月3日突破20万亿元,总市值是两年前的6.6倍。

    不仅美国,还有很多国家,房地产市场过热已经成为可能冲击经济发展的又一主要风险。英国《金融时报》认为,房地产市场降温不仅将冲击美国经济而且可能影响美国2008年总统选举。虽然有日本房地产泡沫破灭和亚洲金融危机期间房价暴跌的教训,亚洲很多国家的房价仍在上涨。今年第一季度,中国房地产业开发到位资金达7125亿元,同比增长26.3%。其中外资虽占比仅为1.8%,但比上年同期增长了一倍。

    总部设在波士顿的全球投资管理公司创始人兼董事长格兰瑟姆认为,我们正处在历史上第一个全球性泡沫时刻。国际有关机构应进行协调,推动国际合作,各国应加强宏观调控,防范泡沫破灭的风险,维护世界经济持续快速发展。

    在经济全球化时代,各国经济紧密联系,中国应当紧密注视当前全球股市房市的大动荡,及早制定应对之策。个人投资理财也应该当心全球的潮起潮落。

 

 

发件人:"ylsljz" <ylsljz@163.com> 收件人: <zdjun@263.net> 抄送:发送时间:2007-10-10 11:11:15 +0800 优先级:普通 标题:投稿 

政策一路推动住房分配两极分化

退休教师  李建中

ylsljz@163.com

    小引:本文三题:一题谈住房两极分化现象;二题谈权力导致之原因;三题谈民间可行性对策。本文对亚张良先生提出的''新政明安抚暗摔包袱''的论题作了继续发挥,请大家讨论。本文中等篇幅,请耐心读完。

一、政策一路推动住房分配两极分化

1.房改政策推动住房分配两极分化

1)98年前的公房权力分配与集资建房的重复参与:

回朔20多年房改,从一开始就伴随着权力运作的阴影,之后也始终在不公平分配的轨道上运行,亦即每一轮房改的深入,都是在承认前一轮房改不公的基础上叠加不公,于是就出现了更大的不公。

98年前的房改不公,主要表现在公房的权力分配与集资建房的重复参与上。开始的房改是以出售机关单位的现有公房启动的,从房源与动作上看,大城市大单位房子多动作大,小城市小单位房子少动作小,有房单位有资格干部积分加七折八扣象征性付点钱就把所住公房给购买了,无房单位或无资格职工自然就无公房住也无公房买。这之后,大单位富单位所建新房按付3补7比例分给职工,有的单位则是从市场上买到整数楼盘(所谓团购)再按付3补7比例分给职工,小地方小单位职工只有眼红的份。再到后来,政策允许单位集资建房,这给中小城市提供了房改深入的机会,但中小城市同样是大单位富单位一次两次三次四次集资建房,一再享受国家无偿划拨土地与免除税费的优惠政策(职工优惠价可分到两三套四五套福利住房,夫妻两个单位可分到四五套六七套房改优惠价房)。而小单位职工还是只有眼红的份(小单位穷单位职工赶退休时也未分到一套房,还没有住房补贴与公积金补贴。有的无房退休老职工不但没有公积金补贴,而且还失去市场按揭资格,被剥夺的一干二净)。有权有钱的大机关轮轮深入,职工轮轮有份;而无权无钱的小单位轮轮缺失,职工轮轮无份。至于个体居民,就根本不在政府房改考虑范围。于是,住房分配的不公被叠加到极至。据《中国青年报》消息,原衡阳市副市长兼市商业银行董事长刘兴德家有8处房产;原深圳南山区委书记虞德海就拥有豪宅8套,建筑面积达940多平方米;原河南荥阳市财政局长薛五辰拥有9套住房,面积1300平方米...... 当然,这并不是孤例,而是人人周边触目皆是的普遍现家!

2)98年后的经适房点缀与住宅畸型商品化

98年后的住宅商品化改革,继续在前一阶段不公的基础上叠加不公。

1998年7月,《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)颁布,要求启动货币化住房改革。新一论房改继续助推两极分化的表现是:一方面,对权力层单位允许发放房补与公积金补助,而且对这些单位继续团购补贴分房或集资建房自由放任;另一方面,对无权单位允许不发放住房补贴与公积金补助,而且允许各地只建畸少经适房点缀忽悠。

据报道,货币化政策主要有两种模式:一种是以南京武汉为代表的较多城市,采取对老人一次性补助、对新人按工资比例逐月发放补助的办法;另一种是以西安济南为代表的几个城市,实行不管职工有房无房大房小房老人新人,一概以工资比例逐月发放补助的办法。而实践执行上又有两种模式:中央机关和财政充足城市可以发放房补;而许多财政不盈的县市,就不可发放房补。这样一来,中央机关和富足城市既有存量补助又有增量补助;而穷城市小城市则既无存量也无增量,既无住房补贴也无公积金补贴。

经济适用房的建设供应,原本应是衔接房改的保障供应,实际上只有一部分大中城市作了点点缀,更多的中小城市连个点缀也没有。2004国家四部委颁布的''经济适用住房管理办法'',要求市县政府''因地制宜,分别决策'',各地实施的情况则全部变成了''分别决策,因权制宜''。全国没有一个地区一个城镇把它作为一项严肃的住房保障制度去建设(没有设计特定的保障对象与供应审核办法,没有调查模底本城本区实际有多少应该保障的对象,没有制定本城本区近中期保障计划及逐年推动的具体方案)。按理说,经济适用房本应供给如下两部分人:一部分是从未享受过房改优惠且目前仍为低收入的无房职工;另一部分是自由职业无单位的低收入无房镇城居民。但现行操作却十分荒唐可笑:不是黑箱操作卖给相关干部与熟人,就是用排队摇号方式让所有社会人去碰运气。人人都知道:这一阶段启动的经适房只是为新闻报道或向上报统计数字搞个象征活动,作点民生点缀!

政府把大部分未享受过房改优惠的低收入职工和个体居民全部推向了市场,可转型中国的房地产市场十分畸型:土地招拍挂供给天价,项目审批潜规则化灰色成本,政府杂项收费畸高成本,开发商垄断畸高利润:全要购房人承担!叠加不公简直无以复加!

综观房改,也还是有过一点亮色的一一那就是贵阳改革方案。贵阳出于对单位内部苦乐不均、不同单位霄壤之别的不公平调整,坚决打破单位所有制,住房存量增量在整个公有部门之间进行价值形态大分配:职工住房不足其工龄职级对应的公有部门平均水平,他将获得现金补助;反之,超过的职工则要补交现金。与此同时,贵阳还能实施国营企业的同舟同步改革,真正体现了干部工人在房改上的平等权益。住房改革货币化后,贵州全省进而实行增量整体货币化,从而实现了有房无房、新人老人、公房私房、早改晚改、国有民有[单位之间]的全面公平。在全国各地区各单位互相攀比竞争逐利的总体形势下,难得贵阳出现如此公正的房改房政,但遗憾的是中央政府完全无意把这样的先进经验上升为全国的统一政策,于是贵阳方案虽曾博得过多方人士的赞扬,但全国城市还是参观的多而推广的少。显然,对追求房改的公正,中央政府与地方政府都缺乏热情!

3)07年后经适房由政策点缀上升为政策安抚,将形成摔包袱的叠加不公

近期,《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》提出任务:就是专为 解决全国近1000万户低收入家庭的住房困难问题。 据亚张良先生 推算并结论 :《意见》划出的保障性住房在整个国民住房需求中只占5.1%(新加坡为80%,我国香港地区为30%),而且,在这1000万户住房困难家庭数中,减去国家民政贫困救济的400万户廉租房数,经适房供给对象在全国只剩600万户,这无疑让那些应该享受政策性保障住房的广大中低收入家庭(不包括最低收入家庭)希望完全破灭!而且,经适房建筑面积被严格控制在60平方米左右。而且,他们想要再扩大面积或改善居住条件,必须让政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。这无疑还要让那些应该享受政策性保障住房的广大中低收入家庭难以翻身!

据亚张良先生 推算并结论 : 截至2006年底,中国城镇尚有近0.8亿户属于无房和无住房保障的家庭。从0.8亿户无房和无住房保障的城镇家庭的理论数据中,实事求是地减除上述三分之一的“城市化”水分。仍有三分之二即5300万户迄今真正无房亦无住房保障的城镇居民家庭。退一万步将以上国家公布的事实结论都暂且归零!另一个显而易见的事实:“十一五期间”,仅民政部颁发的城市新婚夫妇证书就将超过4000万对。按城市化率43%科学计算,城镇居民新婚夫妇需要的新房就是1756万套,按80%的低收入城镇家庭计,就是硬碰硬的1400万户硬需求!显然,“十一五”期间的600万户/套经适房计划供绐, 杯水车薪! 

9月18日,建设部官员沈建忠在接受中国政府网专访并回答网民提问时表示,《意见》有一些方面已经考虑到了中等收入或者中等偏下收入群体住房问题的解决。比如在土地供应上,中低价位、中小套型的普通商品房,包括廉租房、经济适用房、两限房,这些建设用地必须达到70%以上,实际上是帮助大量的普通居民来购房的措施。我们可以清楚地看出:他提出的这些所谓帮助措施,仍然是正在实施且无实效的所谓调控市场的皮毛措施。

缩小保障范围,就意味着要把占人口绝大多数比例的普通家庭挤出保障门外,就意味着他们该享受的那份宅基地权益与住房免税权益完全被剥夺;政府要把他们全部推到商品房市场,而中国现在的商品房市场又是一个极度荒诞扭曲的市场:他们中相当多的人还拿不到房补,却要面对土地招拍挂天价、加项目审批潜规则高成本、加政府杂多收费高成本、加开发商垄断高利润的畸高房价!今天,政府想摔掉包袱,显然就是想逃避责任! 这和''决定''宣示的''全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求、指导思想和基本原则''显然也是相互矛盾的!而结果将是:住房不公的垒加形成持续进行的两极分化,将会维持相当长的历史时期!将会影响到两代三代乃至四代!

2.垄断房产市场推动住房两极分化

1)准入资格垄断必然是利润的垄断:改革以来,我国住宅建设出现过公家单位集资建房、住宅合作社合作建房、开发商开发商品房三种建设主体。由于权力与利益主导,各地机关单位以项目运作或团购分配可以重复进行;个别城市出现过的住宅合作社,是政府部门以部门或系统操作,实际上是扩大了范围的集资建房,由于此种合作建房对组织者而言获利不及单位集资建房来得集中,只是坛花一现。而真正意义上的居民合作建房,由于地方政府不予支持,几乎可以说没有出现过。本来,中央政府于1992年就颁布过专门条例[67号文件],尔后的文件也都有专章专节规定,应该说这项政策一直有效,但政府除自己没有组织居民合作建房的积极性不说,还不批准居民自已成立社会型住宅合作社合作建房。因此合作建房条例也就完全成了一个废律!合作建房本来是国内国际一项成熟经验,非常适合中小城市及西部城市,但事关民生总是被政府所忽略!由此形成开发商垄断经营,助推了两极分化。

2)项目审批潜规则化叠加杂多收费抬高巨额成本

今年5月,曾有开发商自曝:“楼盘开发成本只占房价的20%,开发商能拿到其中40%的利润,余下40%的利润,全被相关职能部门层层消化掉了。”

又据一位资深房地产行家对房地产价格测算:以7000元/平米单位房价计:前期费用:土地征用、拆迁、回迁、三通一平、勘察设计计2600元,占房价的34%;建筑成本:主体工程费、附属工程费、配套工程费、室外工程费计1050元,占房价的15%;开发管理费:450元(当权者佣金可是不小的数目),占房价的6%; 财务费(贷款利息):300元,占房价的4%;税金:680元;占房价的10%; 国家收费(30多个政府部门):1300元,占房价的19%;税前利润(未缴所得税):820元,占房价的12%;政府通过税收、土地、各项收费拿走了4380元,占房价的63%。由此他得出结论:中国房地产最大获利者是政府!相关的最大个体获利者必然是相关的主管官员与开发商!

3)市场化掩盖剥夺了城镇居民宅基地权益,使其被迫接受全额高价商品房的不公

中国土地为公有制,论理城镇居民一样户户有份。而政府通过土地招拍挂来获取最高地价收益供应市场,这无疑等于完全剥夺了本该属于他们享有的那一份土地权益。八九十年代房改,一般福利套房为八九十平米,跨世纪多为百三四平米,我们现在不论那些处级以上多拿房拿大房的,就以普通职工整数100平米平均数保守估算,拿到福利房的人等于享受到了100平米无偿划拨土地的利益,单位集资房取2000元/平米单价计算,套房为20万。许多单位实施付3补7,他自已只付6万,后来货币化房补或一次性或按月补助,他大致也能拿个六七万。结论:他等于白拿了一套价值20万的福利住房。再以6000元/平米的中等市场单价计算,他等于白拿了一套价值60万的全产权住房。而没有获得福利房也拿不到房补的人要得到同样的一套房,他就得自已给市场拿出60万!新房政显然是继续认可这种不公!即使对那些能购到60平米半产权保障房的人来说,他也少拿了40平米的地价,如果将这40平米地权折成市价,他大致上可以无需再出房价就可白白分到这个小房,而且还应是全产权!

二、住房分配不公源于公权力利己化

1.公权力利已化导致住房政策制订不公、住房分配两极分化

这里让我们以房补为例说明:财政部、建设部联合文件通知:停止住房实物分配后,房价收入比(即本地区一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭平均工资之比)在4倍以上,且财政、单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的地区,可以对无房和住房面积未达到规定标准的职工实行住房补贴。对''在京中央和国家 机关的住房补贴'',中央部委单独颁布过一系列文件予以确保落实。而对地方,则规定了地方财政不丰的就可以不予补发。于是,北京等富裕城市再颁布本市文件可以发放房补,而贫困地区城镇职工就没有了房补!试问:中央财政从那里来(即使是北京市的地方资源,也是全国资源的汇聚)?职工居住权利及附丽的住房福利怎么可以按级别财政分档加以剥夺!如此立法施政,社会秩序何以规范!社会公平何来保障!因为公权力的利已化,导致房改政策不公,进而导致房改分房、建房、购房的分配不公。而且,因为公权力的利已化,公权力对房改不公的偏差,一直不想从房改房一户一房的原则上作清退纠正。

因为公权力的利已化,导致房市政策不公,进而导致官商勾结扭曲市场、垄断利润瓜分。而且,因为公权力的利已化,公权力对房市不公的偏差,也就一直没有从项目审批权力行租与取消杂项收费这两项根本上作过纠正。至于土地供应、产权划分、强行拆迁、税收调节、项目招投标、政府监管......几乎无一环节不与权力利己化挂钩导致失序失范!正是政府缺失责任与信用,市场才缺失秩序与规则,于是住宅市场演变成权力、富人与投机者瓜分的盛宴,穷人只有眼红愤怒或看看景致的份,安居只能依靠梦想安慰!而民怨沸腾引发的政府宏观调控,简单到让开发商与市场无情调戏的地步!

由上述可见:政府官员与学者专家总以人多地少的国情论来掩饰不公,完全是欲盖迷障!

我们养活着世界上最庞大的社科专家智库,但他们两年来一直就会争个有泡沫泡沫快破了;无泡沫泡沫还不会破。对策建议就是:信贷提息再提息,调控调控再调控。我们养活着全世畀最庞大最奢靡的政府机关,建设部发改委等政府部门都有庞大的研究中心,但近三十年的摸石头只摸出了个空空洞洞的六条八条十五条再加一个决定。这每条每字的直接成本也许在数亿元人民币上,而其实际价值也许一钱不值!无能也就罢了,可官员还总爱说上一句体制机制的原因敷衍,总说机制体制可就是不改这个机制体制,吊诡不吊诡?其实你们只要放下架子,花上个三万五万十万八万给北京民间经济研究所或企划公司广告公司,他们会给你们拿出非常公正严格的政策条例与系统周密的实施方案一一不信试试!

2.''自有率高''是两极分化的集中表现、人多地少的国情论完全是推卸责任的借口

官员学者总爱拿中国住房自有率高来说事,实在是浑浑噩噩,否则就是别有用心!

第一,说中国住房自有率高就是掩盖两极分化。

建设部官员齐骥在回答香港大公报记者时说:''根据我所掌握的信息,中国城市住房私有率的比例恐怕在全世界不是第一,也是第二,反正是靠前。''(此前不断有官员学者张扬此一观点)。这个问题我们可以化复杂为简单举例来说明:比如我国五户人家:一家有3套房,一家1套房,三家无房租房住;日本五户人家,一家有2套,二家各有1套,一家无房租房:统计平均数都是一家平均接近一套,这个可比吗?不可比啊一一一家显示的是两极分化,而另一家显示的是均有程度:这怎么能说是自有率高排一二、平均数赶上美日呢?

第二,自有率高是权力房改掠夺的结果

自有率高的核心问题正在这里!国外住房自有率是居民自购自建或祖传遗产的真正自得自有率,而我国改革以来城市干部房改房全是公家资产白送的。如果以一户一房给所有城镇干部和个体居民都能送到,自然是好事,可实际却是用干部白拿多套的统计数平均来提升自有率:用这样的自有率来掩盖众多普通职工与居民的缺房率,这样的自有率值得肯定?值得炫跃?

第三,用自有率高来摔包袱就显得更加不公平

建设部官员齐骥在回答香港大公报记者时又说:''我想对于普通的市民,通过租赁房屋来解决暂时的住房问题,应该是一个可取的方法。''此前也不断有官员学者张扬此一观点,建设部官员陈淮曾当场质问听讲人:你们谁现在住在马路上?西方百分之几十的人是租房住的:这些说法十分谎谬!因为中外租房是不可比的!

一是消费方式不同。西方发达国家居民租房是一种文化,是在高级市场化下的一种自由选择的高级消费方式,而非买不起房而租房。美国人的家被称为安在轮子上的家。美国人喜欢迁徙也能够自由迁徙。美国人租房可以提着衣箱入住(家具电器一应俱全,而不像中国式的房壳),租房就是租家。我国居民租房消费水平岂能与外国相比?

二是租房法则缺失。我国至今没有房屋出租监管法律,一切都听任市场决定。而我国的市场规则相当紊乱,信用体系已经崩溃,对于租房者而言不确定性因素太多,后顾之忧太大(租房人普遍过一种凑敷日子,他不原或无力安装电话宽带与置办家具),这使得租房难以被民众接受。美国有《房租管制法》管理。房东不能随意调整租约,甚至租房人付不起房租时也不能强行撵出,而需要通过法院裁决。美国租金普遍低廉,美国的房租管制制度能保证租用者可以长期安心租房。

三是房源不足。鼓励居民租房,政府必须提供充足的廉租房原作为前提。而我国过去没有政府廉租房,现在启动的廉租房只是面向最贫穷人的许诺。政府想把大量普通职工居民都推到私房租赁市场,承受高房价与频搬家的困苦,显然是要推卸责任的。

三、扭转住房不公的民间对策

直白讲,我们对官方政策与学者建议太过失望,这里特别汇总提出我们民间的建议:

1.经适房应向权利居民保障化运作而非点缀化安抚

经济适用房供给人群:经济适用房应面向全体中低收入居民,而非安抚一小部分穷人。全体低收入居民应包括个体业者,当今他们才是人民中的主体(我们现在把主仆弄反了:所有权利保障都面向单位干部,而所有个体业居民这一真正意义上的人民却全面缺失)!

经济适用房供给标准:一户一房制,平均应以八九十平米的二居标准计算,对历次房改干部多拿房的应清查清退回购。

经济适用房供给产权:应为全产权,如果以半产权供绐,那么以前的房改房都要回归半产权平衡。

经济适用房供给土地:以户均宅基地标准规划划拨供给,城镇居民户户有份。

经适房建设主体:实行双轨制,除委托开发商招标建设外,还应允许居民合作建房,打破垄断。

经适房保障措施:应逐户统计,分批供绐,统一规划,切实解决。

2.经适房供应在中小城市和西部城市,应以合作建房为主流

土地是全民的,中低收入无房户绝对有份。我们既然是主人,我们有住房人权,我们现在想要回属于我们自已的那一份,并由我们自己合作建房。

合作建房就是大家组织起来,互助合作自助解困建房。合作建房在国外已有百年历史,是一项经验成熟、操作简单、意义巨大的住房保障制度下的基本建房方式。房产建设工程并不像有些人说的那样高不可攀,要说简单很简单,许多单位集资建房外行领导一决策一挥手,一片片小区就拔地而起了。

按理说,合作建房更该在中国这个社会主义国家推广,尤其适宜在中国中小城市与西部城市推广,合作建房土地划拨,审批附加杂费减免,更没有开发商利润,民众最为欢迎。

国内合作建房,大致出现过这么三种形式:一种是九十年代前后政府部门主持下的面向公家单位职工的主流形式,因为这是完全公益性的,后来一部分合作社随着单个项目的结束而结束,一部分合作社转制为开发公司赚大钱去了;第二种是舆论呼唤的真正意义上的社会型合作社,但由于中国政府审批畸型化,这种合作社始终未曾出现或曰极其罕见;第三种是2005北京于凌刚等人发起的个人合作商品化运作建房(参与者不一定是无房户自住),这是一种只是为排除开发商利润而经营的市场化合作,政府不予支持是理所当然的(可政府也不反对,吊诡!)我们现在要建的就是社会型住宅合作社,这其实是真正意义上的住宅合作社。

3.商品房应排除权力扭曲,真正市场化

1)商品房项目审批应排除潜规则化、应取消政府搭车收费、以降低成本、以回归市场本位。

全国政协常委、国务院参事任玉岭认为:住房价格极高,官商勾结是其最主要的原因:她说 从 美国回国做房地产公司的一位博士对她说:我在美国拿15%、最多时候20%利润,但回国是150%利润,但我最少得拿出我利润的一半去勾兑关系。回归市场本位,必须彻底排除审批寻租与杂项收费。

2)房地流通运作,农民宅基地80%置换成城市建设用地

中国黄河研究会常务理事武建东指出:''宪法第十条规定土地使用权可以流转,但并没有说农村土地使用权不能流转。''房地全流通应该运作起来,先期可以试点郊区村镇住宅流通。象重庆方案那样,农民宅基地的20%拿出来建设农民住宅,80%置换成城市建设用地,农民做股东分享收益,解决农民社保和其他问题。政府总谈用地紧张是完全错误的观念,现在农村非农用地是3.83亿亩,即使不动18亿亩耕地红线,这3.83亿亩集约使用,解决中华民族生存基础是有条件的!

3)启动标准化经济商品房集约化生产社会化供应推广工程

住宅标准化,可以使经济商品房建筑像其他工业产品一样流水线作业工厂化生产,实现社会化的充分供应。而且,住宅标准化还可以担当起住宅业可持续发展的主力支撑,实现同代与代际间的整体公平。国际标准化集成住宅已有成熟经验,可资我国学习借鉴。60年代,联合国国际标准化组织在总结各国标准化集成住宅经验的基础上,编制颁布了''模数协调]''系列标准,号召全世界推广,工业化国家普遍响应,业绩皆显卓著[瑞典工业化住宅占85%、美国70%、日本50%]。对此,我们不妨联想一下改革以来中国服装业标准化发展的贡献:八九十年代,中国人穿衣还处在以个人买布加工为主、购买成衣为辅的紧缺时期。进入世纪之交,随着市场经济的发展,服装标准化推动服装工厂化生产成为了主流。从此,中国成衣普及城乡,历史性地解决了中国人的穿衣问题。仅仅几年时间的标准化成衣化努力,不仅使中国成衣充分满足了市场供应,而且还有大批量出口,中国服装的生产供应进入了充盈期。如能从现在开始,启动标准化经济房产业化生产社会化供应推广工程,我相信再用同样10年时间,中国''居者有其屋''的目标也一定能够真正实现。

目前,我国可以探索以标准化设计带动经济住宅集成产业化。即以整幢砌体结构多层[6层]板楼[1梯2户]户型、单元组合、外围结构及外立面为核心的标准化经济楼盘设计为先导,带动经济住宅产业链标准化流程与经济住宅建筑模块化集成,以便快速启动经济住房产业化建设社会化供应的繁荣局面。标准化户型设计,可按以下思路进行:

标准化经济商品房:1居40平米、小2居80平米、大2居90平米、3居110平米;部品工业化建筑;有房有地产权;无资格限制社会商品化供应。

模块集成经济商品房:1居40平米、小2居80平米、大2居90平米、3居110平米;模块集成建筑;有房无地产权;供应农民工、进城农民。

模块集成廉租房:1居40平米、小2居80平米、3居110平米;模块集成建筑;房地分离,租户无产权;政府向开发商购买,供应特低收入城镇居民。

标准化合作建房:1居40平米、小2居80平米、大2居90平米、3居110平米;部品工业化建筑;有房有地产权,低收入无房户资格参与。

上述4种从标准化推广角度而言可全部含盖;从商品化经营角度而言只含盖前3种;从住房保障制度而言只含盖后2种。

最后强调:千里之行始于足下,该出手时就出手!根本扭转局面,有待约束权力!这个现在办不到,但我们还是要呐喊!守株待兔,等待的永远只是画饼!也许这届政府不会有大的改变,大的动作,但只要大家一起呐喊,并连续喊上它几年,也许下届政府会有回应!希望进入今年十月份世界住房日时,大家一起呐喊起来!

    个人简介:李建中,男,62岁,大学文化(榆林学院毕业,1986年天津师大中国现代文学助教硕士课程班结业),退休教师,现住榆林市。曾在榆林学院中文系(讲师)、西安教育学院中文系(讲师)、陕西神木职中(高级教师)教书。出版过一本传记《一事无成》、一本《中国公民泛识读本》。联系方式:信箱:ylsljz@163.com ,电话:09123883929,住址:陕西榆林市榆阳西路榆林进出口公司住宅楼1401室 邮编:719000。

 

发件人:<panyi@vip.sohu.net> 收件人: 抄送:发送时间:2007-10-05 14:26:56 +0800 优先级:普通标题:潘?的稿子 

咱中国的城市地价要能不高才见鬼了

何必

     如今,在许多城市,正在冒出一个又一个新的“地王”。8月底,上海黄浦区163地段挂牌出让竞拍,最后该地块以44.04亿元的创纪录天价被南京苏宁房地产开发有限公司拿走,成交价是起拍价的156%。杭州37号地块被金都房地产公司以11亿元拿下,楼面地价达到每平方米9688元,创下杭州市的新高。房价一路高涨。

     国家统计局和国家发改委公布最新调查显示,今年8月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%,涨幅创两年来新高,比上月高0.7个百分点,环比上涨1.4%。随着房价的上涨,土地价格也在不断攀升。据统计,去年下半年,北京土地出让的平均楼面地价是每平方米8800元?8900元。今年上半年,杭州土地出让的平均楼面地价为每平方米6400元,上海市为5300元。清华大学经济学博士傅保华说,目前北京二环以内平均楼面地价接近1万元一平方米,三环以内为8000元一平方米,四环以内为6000元。

     重庆工商大学统计学院副教授易忠认为,高房价显然对土地价格上涨起到了拉伸的作用。中国人民大学公共管理学院教授刘昕说:“地价是构成房价成本的核心要素,地价高,自然房价就会高,开发商当然不能干赔本赚吆喝的事。”河南省南阳市万家园房地产开发公司的邢清鑫长期从事房地产核算,他说,土地成本+建筑成本+毛利润三项核心要素构成房价,三项成本大概各占房价的1/3。SOHO中国董事长潘石屹说,竞拍过程中,由于竞拍人的竞争性心理因素,成交价往往就可能是起拍价的1?3倍。“地价高企,无疑,抬高的是包括房地产业在内的用地企业成本,波及并传导到相关生产资料价格,因此,任由地价不断攀高,会影响国民经济的健康稳定运行。过高的地价,并非可持续。”

     贵州财经学院梁宏志博士这样分析。最后要看地价的泡沫程度。北京住总集团董事长张贵林说,由他们负责的北京西三旗两限房项目竣工后,平均房价每平方米不超过6350元。傅保华说,这个信息表明,土地价格有一定泡沫。刘昕说,上海松江客运中心的一块土地,在2002年土地协议出让价格是每亩38万元,到2003年改招拍挂后是126万元,而2004年涨到139万元,因此没法断言泡沫是多少。(2007年10月5日长江网摘录自《人民日报》)

    中国的房价越来越高,比中国经济增速要高出若干倍,成为中国当代一道最为靓丽的景色,同时更是让日益庞大的群体谈之色变。同样是今天的消息说,年薪70万者也在慨叹买房难。想想看,年薪70万是什么样的社会阶层?这样的人在中国社会能够有多少人?如果连这样的人群都已经对买房心有余悸,中国这房价还是可以为人所接受的么?

    所以说,官商勾结成为神枪手,在击毙了所有城市低收入群体后,又歼灭了所谓的中产阶级,现在,则调转枪口瞄准了高收入阶层,就像老歌里唱的“一枪消灭一个侵略者”那样,弹无虚发地撂倒一个个富人,让其也在高房价下迅速沦为被改革开放进程所边缘化贫困化垃圾化的人等,从在让中国的社会阶层基本上都如此这般之后,整个改革开放也就成为货真价实的“一小撮”的既得利益欢宴。

    而房价当中,地价所占比例也越来越高,而且作为一项房地产行业里的刚性成本,对促使房价上涨推波助澜,逐渐被社会定位为房价飞速上升的罪魁祸首。而委府作为土地出让的垄断者以及其收益的唯一受益者,更是遭到了前所未有的非议。

     人们看到,2004年所谓“八三一”大限后,城市土地实现招牌挂出让方式,取代了此前协议的出让,而到现在看,这种所谓市场化的公开透明出让土地的制度设计、供给和安排,却使得获取土地收益成为各地委府合理合法的敛财途径,并且从私下转为公开,从以往个别委府贪官污吏中饱私囊变换为可以获得几乎全体官僚体系赞同的群体性寻租。结果是,地价飞涨,并且一发而不可收。

     土地出让收益已经成为各级地方委府最为主要而且数额庞大的权力收入(不管是在财政收入内外)。因此,现如今中国各地的财政,已经蜕变为土地财政。各地委府依靠卖地度日,土地越卖越疯狂。尽管土地的有限性决定其不可能无限供给,比如深圳前几年就已经到了除了荒山之外无地可卖的地步,昭示出当今中国各地委府卖地敛财方式的穷途末路,可架不住委府自有其创造性,可以推陈出新,把已经卖出去的土地巧立名目再卖一遍。其中,最让人咬牙切齿的,莫过于对旧城的改造了。

广州住房均价过万让市长傻了眼

    “广州商品房均价首次突破万元”。广州白云区某均价1.3万元至1.5万元的楼盘开盘仅50分钟37套房就被落定,天河区某均价1.7万元/平方米的楼盘开盘一个多小时61套房被落定……1日是国庆黄金周首日,该市几处新开高档盘仍是十分畅销。据广州市国土房管局的“阳光家缘”网站9月30日的实时签约数据显示,广州市十个区的9月份商品住宅签约均价首次突破万元,达到11290元/平方米,比上月增长14%。据统计,广州9月底至10月期间,均价为1万元/平方米的新房占总推货量的六成,其中近三成的均价集中在1.5万-2万元/平方米之间。

    1日,记者随广州市国土房管局房地产中介服务管理所检查组巡查发现,“有钱人”成为这个黄金周楼市的主角。在刚刚开盘的广州大道北合生云山熹景看到,售楼部前停满了买楼者的汽车,售楼部大堂内人头攒动,开发商公示的写有住宅房号的巨幅销控表上,不时有房号被工作人员贴上红色的“已售”字样。开盘不到50分钟已有37套住宅“已售”,而刚刚于9月25日才拿到预售证的这个楼盘总共才预售140多套住房,均价1.3万元至1.5万元/平方米,套型建筑面积都在120-130平方米以上,甚至达到237平方米(复式),也就是说,每套总价在一百五六十万元以上。

    现场.......70多平方米的复式单位,总价197万元,首付三成,分五年供完”,而至于月供多少,刘先生并不关心,当售楼人员告诉他月供2万元时,刘先生表示无所谓,并且说道,“我是做生意的,这是第一次买房,之前一直租房住,现在不是怕房价贵,主要是没房住”。

    另外,广州市房地产中介管理所检查的位于天河公园旁的方圆公园一号也是1日开盘,预售的233套住宅尽管均价1.7万元/平方米,有的还是毛坯房,朝向好的要2万元/平方米以上,但短短一个多小时标示已售61套。

 

发件人:"tianyang001" <tianyang001@sina.com> 收件人: "北京大军观察网" <zdjun@263.net> 抄送:发送时间:2007-10-01 14:57:35 +0800 优先级:普通标题:如果这份表格是真实的(有身份证,应该是真实的),那可真是幽默到家了。见附件 宏良

北京银行的投资者

-----超越历史神奇的天才投资

张宏良

    北京银行1996年成立,1997年开始发行股份,每股发行价1元多,2007年9月19日上市首日股价达到25元,市值超过1556亿。最近北京银行股东的年龄引起了社会广泛注意,作为发起人的股东居然是一群婴儿和儿童,当时最大年龄18岁,最小年龄1岁。1岁就能够成功从事股票投资,简直超越了人类历史上所有神奇事迹,一大群——而不是极个别——投资天才同时诞生在中国,这预示着21世纪中华民族的伟大崛起将会不费吹灰之力!唯一可惜的是北京银行上市前已经被荷兰国际集团控股,变成了荷兰银行,要详细了解这群天才婴儿和天才儿童的神奇投资经历,恐怕只有寄希望于荷兰人的合作了。

    北京银行儿童持股情况一览表(一部分)

序号 姓名 身份证号码 持股数 公司登记 现在年龄 发起人当时年龄
1 吴振鹏110101198401103xxx 5,000,000 已登记 23岁 97年时 13岁
13 郑宇轩110103199701210xxx 1,340,000 已登记 10岁 97年时 1岁
38 霍陆陆110103199006160xxx 582,936 已登记 17岁 97年时 7岁
44 孙畅110101198510014xxx 550,000 已登记 22岁 97年时 12岁
59 贾行之110102199007302xxx 482,414 已登记 17岁 97年时 7岁
62 唐瑭110108198603042xxx 470,252 已登记 21岁 97年时 11岁
111 邓晗110102198502150xxx 326,046 已登记 22岁 97年时 12岁
122 杨之光110108198811046xxx 300,000 已登记 19岁 97年时 9岁
193 段英110101198206044xxx 229,725 已登记 25岁 97年时 15岁
214 朱正宇110103199007261xxx 216,610 已登记 17岁 97年时 7岁
227 刘杨110102197910210xxx 210,000 已登记 28岁 97年时 18岁
243 耿一帆110102198308130xxx 203,106 已登记 24岁 97年时 14岁
246 汪烨华110108199501241xxx 201,512 已登记 12岁 97年时 2岁
308 于佳璐110103198303060xxx 184,851 已登记 24岁 97年时 14岁
323 李潇雯110102198106052xxx 179,860 已登记 26岁 97年时 16岁
325 刘林智110102198406041xxx 179,839 已登记 23岁 97年时 13岁
338 王宁110107198810241xxx 175,728 已登记 19岁 97年时 9岁
341 平雅男110102198506263xxx 175,402 已登记 22岁 97年时 12岁
343 何晓璐110108198202196xxx 175,126 已登记 25岁 97年时 15岁
350 程文端110104198306223xxx 173,177 已登记 24岁 97年时 14岁
362 宗恒110108199003291xxx 169,977 已登记 17岁 97年时 7岁
370 李真110102198605152xxx 168,000 已登记 21岁 97年时 11岁
425 李洋110104198205191xxx 157,083 已登记 25岁 97年时 15岁
453 潘左熠110104199007122xxx 152,807 已登记 17岁 97年时 7岁
455 孟嘉110101198404030xxx 152,357 已登记 23岁 97年时 13岁
470 吕林110108198009184xxx 150,000 已登记 27岁 97年时 17岁
478 范鑫110106198512110xxx 148,786 已登记 22岁 97年时 12岁
482 范磊110103198205301xxx 147,438 已登记 25岁 97年时 15岁
532 刘思羽110108199306851xxx 140,074 已登记 14岁 97年时 4岁
574 孙润哲110106198202230xxx 133,706 已登记 25岁 97年时 15岁
581 鞠然110104198608112xxx 133,414 已登记 21岁 97年时 11岁
596 李子君110101198401190xxx 130,983 已登记 23岁 97年时 13岁
618 金婕110102198203081xxx 127,339 已登记 25岁 97年时 15岁
657 吴昊110104198208191xxx 122,501 已登记 25岁 97年时 15岁
695 刘柳110104198401170xxx 118,631 已登记 23岁 97年时 13岁
700 张沛110103198410030xxx 118,256 已登记 23岁 97年时 13岁
707 王金鹏110108198411252xxx 116,905 已登记 23岁 97年时 13岁
738 刘欣欣110108198210203xxx 114,006 已登记 25岁 97年时 15岁
742 张啸晨110102198604271xxx 113,707 已登记 21岁 97年时 11岁
744 刘静雅110106198606134xxx 113,562 已登记 21岁 97年时 11岁
762 苗菲110102198503200xxx 111,774 已登记 22岁 97年时 12岁
767 戴悦110107199409270xxx 110,832 已登记 13岁 97年时 3岁
895 辛心110107199104220xxx 100,756 已登记 16岁 97年时 6岁
946 李阳110108198810093xxx 100,000 已登记 19岁 97年时 9岁
1121 范秋明110108198909041xxx 93,163 已登记 18岁 97年时 8岁
······还有、还有

 

发件人:"兰 蒋" <lljz1314@yahoo.com.cn> 收件人: <zdjun@263.net> 抄送:发送时间:2007-10-10 08:16:11 +0800 优先级:普通标题:大军老师过目(投稿) 

绝对品牌批判

——“品牌邪教”的认知

蜀山

2007/10/08 

    品牌,左右我们的决定,左右我们的消费,进而左右全民的生活思路。品牌在当今日益加广、加深的影响力,使它可以毫无愧色地纳入国家战略——毫无知觉地蔓延、渗透。令人恐怖的是,它可以直达终端——影响和左右一国的国民生活。三代时,一国对另一国的征服,要靠“施仁政”或武力。经过几千年文明进化的今天,以经济为征服手段的国家间竞争,已变为表面和风细雨,暗下奸险疯狂的残酷入侵。

    对与民相关的消费品而言,绝大多数都在上演这样的悲剧:国民亲手舍弃自主老牌产品,以所谓外来“世界品牌”取而代之。从牙膏到鞋油,从食品到日用品……这些替代,并非正常的“优胜劣汰”。几乎所有外来“世界品牌”,都无不在漂亮外表之下“本土化生产”,而其生产的厂房、设备、人员,都无非是收购、招募本土资源而来——都是新瓶装老酒而已。“世界品牌”的功夫,首先在其概念推销上。一瓶普通葡萄酒,可以利用别国对这样“非主流”酒种的无知,特别是又有“崇洋”情结的助力,稍加以漂亮的酒瓶、包装设计和时尚的广告,就能毫不羞涩地换取国民信任和钞票,其质量纵然被检出有害,也无伤它的“品牌影响力”。常言说“得民心者得天下”,“世界品牌”的天下,正因它残酷推销、渗透了无中生有的“品牌”概念,才能不断上演“劣币驱逐良币”的精彩好戏。

    如果说,传销是种“邪教”,它首先叫人着魔似地信任、拥护和痴迷,那么“品牌”具有和“邪教”类似的温和魔力。在一接触它时,就被强大、周到、完善的行销推广覆盖,“崇洋”和“趋利”的心理同为一发不可收拾。在强大的“品牌”攻势下,国民根本无心、无力抵挡。当第一位因享用“品牌”而自觉虚荣满满并炫耀于人时,“品牌”就开始它温和、残酷的“传教”之途。

    “佳洁士”牙膏,除在国民“崇洋”的有利、绝佳环境下,也许是“全国牙防组”,或是穿白大褂的似老师不像老师、似大夫不像大夫的屡屡说教,或是见所未见的两块贝壳的“形象”对比,总之,“专业”和“具有说服力”的广告令国民深信其是“优越”于本国寻常牙膏之上的(这像极了传销的美丽说教)。这个“世界品牌”牙膏,即使挤出很长一条在牙刷上,到嘴里都成了很淡的泡沫。使用者不得不增大每次刷牙的挤出量、增加对它的购买量。而国产牙膏的大部分(就我用过的来说),与它们正好相反,绝没有被“稀释”的伎俩。“世界品牌”,通晓如何让国民增大消耗量和购买频率,在“偷工减料”的同时,还要挑唆国民心甘情愿地付多倍价格——“占了便宜还要对方掏钱”,这样无耻的行径,国民还在“容忍并快乐着”。

    于是,国民之“崇洋理想”与“面子虚荣”被无耻勾引,以“可傲于乡人”的“不可为人道”的炫耀心的满足为交换,直使众人舍弃民族产品,乐此不疲地“辞旧迎新”——传销的渗透影响,还只限于“趋利”忒重、不知节制的少数人;而“世界品牌”的“温和置换”,却是利用多数国民的“崇洋”与“虚荣”,渗透至社会的每个角落。无数“品牌概念”的空壳,左右着国民的头脑甚或灵魂——因推崇、追逐品牌而引起的,全民重“表”轻“里”、重包装轻实质、重概念轻思想的恶习,已日益侵蚀漫过整个世间。而因其“温和”的外表非民心淳朴不能警惕,我们仍任由“品牌邪教”阴险荼毒于国民。

    “阿迪达斯”运动服,以同样的原料、工艺和工人本土化生产,却只因为“世界品牌”而价倍于国产。媒体尚不厌其烦地宣传、引导国民——那就是“品牌”的“价值”。“品牌的价值”当真是什么?“贴牌”生产,实为明目张胆的民心掠夺和国民收入抢劫。既然“世界品牌”与非“世界品牌”的差别只在“贴”的那块“牌”,那么,何必欲遮还羞地说什么“品牌价值”?所谓“品牌的价值”当真就是国民虚荣和炫耀心的被利用、被引逗、被非礼、被强奸的无耻交换。“品牌的价值”,就在于“有手段”让国民甘心用钞票购买价高于物的产品。质相同,其价可高出国产几倍、几十倍、上百倍甚至更多,而国民对其差价的接受度,反映着虚荣和炫耀心的强烈度。国民购买这样的“世界品牌”,非但不以此为违背人类物、价交换的最基本规律和以此愚蠢消费行为为耻,却因之自傲于民,尽情满足对虚荣、炫耀的“裸露癖”,无意间成为“品牌邪教”的义务歌颂者,传播、教化、腐蚀民心……就其潜移默化的对国民心脑的渗透、置换功夫,“传销”利害实在不过小巫见大巫。

    在学校曾看过一本叫《营销美学》的书,作者忘记是世界知名的谁。讲美学应用于产品包装、推销的过程,就是如何美化产品。当时读得如痴如醉并“豁然开朗”。对“知名世界品牌”的了解,让我深感震撼兼博学,仅仅了解这些“品牌”,以对它们的熟悉度当成与“世界品牌潮流”的“接轨度”,足可以在同学面前自傲、炫耀一番。“绝对”伏特加——酒瓶,漂亮!广告,美!“吉列”剃须刀——设计、包装,过目难忘!后者印象尤其深刻,那淡蓝的颜色,“男人的清爽境界”,多么悠哉的“品牌享受”,多么“豁然开朗”的品牌奥秘!可后来,得知“吉列”收购了国产“鹰牌”,我更“豁然开朗”地明白:儿时见父亲用的经久耐用的盒子的可组装的由钢质刀架和刀片组成的“鹰牌”刮胡刀,就这么无声地消失了,只剩下“经久耐用”的回忆。而“吉列”除了漂亮的包装、广告、设计,把“经久耐用”的国产偷换为塑料刀架和号称更科学、锋利也更小、更省材料、更昂贵、更易耗的刀片。国民自得、“舒心”地享用“世界品牌”,它对我们的“剃须感受”当真有改进提高吗?那“刮一下一阵风”的广告真是太牛了。我们手中的“世界品牌”即使没有那样当真的“剃须感受”,也足足令人兴奋、疯狂——宁信其有,莫道其无!就像村子里善于海吹的活跃者,吹久吹艺术了,大伙都“宁信其有”本事。买了“吉列”,除了有包装、设计、广告的“全球海吹”为我们满足虚荣与炫耀外,并无真实的“剃须感受”的改变,而耐用、实惠、价廉物美却与之绝缘。国民乃是不自知地在“刮一下一阵风”的广告、宣传和“品牌”手段的催眠迷幻下,心甘情愿地因其而快,为其而欢。可它对国产的替换——洋货对国产的无优势甚至倒退地征服和收购,其之于国民的耻辱感应无异于对我民族的无耻侵略。有“美学内涵”的“营销”和“品牌”自然是极漂亮、极诱惑的,但瞧瞧替换下的国产——在民族经济战线忠于职守、屡建战功、默默无闻的国产英雄,它们痛苦地饮下屈辱,失望地注视国民——

    此类故事诉不胜诉。国民已包围于“世界品牌”的周密布置之下,而“崇洋”心理是所谓“世界品牌”在本国的最大帮凶。虽然,所谓“品牌”是(西方)科技、市场发展和社会、时代进步的必然产物。可在我们身边,有诸如韩国举国维护国产的举动,令人尊敬!彼弹丸之国,而我号称“泱泱之大”。在关系产业大计的重要姿态上,却未能表现民族的尊严和气节。我虽没去过韩国,仅仅在重庆见过几回韩国人,可对他们维护国产的“爱国之举”,却有深刻的体会。韩国电影中,道具是清一色的“国产”:出入乘坐“现代”轿车,男女主人公约会在自主品牌快餐店,光鲜、唯美地展示传统服装,传统饮食,传统文艺……甚至我曾两次在韩国电影中看到,他们利用剧情诋毁中国产品的镜头。第一次的片名忘记了,片中女老师使用走私来的中国产丰乳霜,结果第二天乳房肿硬了;第二次的片名叫《外遇的好日子》,片中首度偷情的少妇强烈抵制情夫使用中国产避孕套,并以此作为拒绝情夫剧烈求欢的理由,而竟然真使对方放下了“弦上之剑”——拒绝成功……我几乎要被彼国珍视“国产”到仇恨别国“品牌”的不光明做法的不得不“佩服”——湮没心底的愤怒了!

    不管以上做法有意无意,只能说,弹丸韩国给泱泱中国树立了维护国产的榜样。更为实际的是,彼国以及彼国国民更早更彻底认识了“品牌邪教”入侵的可憎与可怕。

    且不论那些“支持国产等于支持民族产业”的丰功伟绩,拒绝“品牌邪教”的勾引和强暴,回归真实消费观、世界观乃至心灵的自我,是国民自身修炼与解脱的重大课题。

    现实的社会因随西方“改造世界”的无妄无知,疯狂换代、求新的物品源源不断地被生产,人类历受“规矩”节制的欲念也被不断挑拨。而对产品先进更新的追逐原动力,正来自于由此日欲挣脱“节制”的欲望——所谓“物欲横流”的世界,如此而成。“欲望”(包含了购买力)即“利润”,挑拨“欲望”的手段因此无所不用其极。西方作为“改造世界”的始作俑者,于此道必然用心用力更久。彼唯恐天下不随其“横流欲望”,发展至今所谓“营销”、所谓“品牌”,不过是它们卑劣地制造出的概念、手段中最成功者。

    泱泱中国,五千年来与彼走得不是一条道——“人法地,地法天,天法道,道法自然”的远见和“规矩”,“节制”并调节着国民与天、地、宇宙万物的平衡,“人欲”自在其中。清末的中国确因西方而痛醒,但究竟世间的未来到底“凭人改造”还是“人、道和谐”,远未能明。我们民族的自信与精神却在彼时的炮火中首先遭殃——其实在此之前一刻,这里代表着世界仅存的非“物欲横流”的泱泱大国。

    “风水轮流转”,这段历史西方“转”。它们无论优劣的生活方式,都强制在全世界国民中间灌输,并因“实力”之强硬而取得“泼妓置换佳人”般的成功。

    不必讲什么冠冕堂皇的大道——诱人以高价买亏吃,勾引、强暴虚荣,挑逗、灌输“人欲”,步步毁灭国民为人的自信,煽动国民伪饰、攀比,强奸、消灭民族产业,以高超哄骗抢劫百姓收入,把民族经济引向深渊……“邪教”的认知唯恐远远不够。

    彼对舆论的控制,使得“邪教”的传播铺天盖地,国民无力抵挡。“无力”源自“无心”。铺天盖地、无所不在的身边、周围,到处是对虚荣与“品牌”的追逐。虚荣和欲望的被反复勾引、甚至浅尝甜头,致使国民如饮温和毒酒似地放松“节制”、发热发狂,来不及保持正原、清醒的思考即被湮没于“纵欲”的浪潮。

    “大道至简”。朴素是“品牌邪教”以及所有其它“勾引人欲”伎俩的天敌。人都是“赤条条来去无牵挂”,而在生年无休止地追逐虚荣与外表,其剧烈程度恰反映悖于人道的人生荒唐程度,因之且是为满足自炫于人的卑下之心。如之,则人生受外物伪饰、包裹,不可谓得意、自在;既尚未足得意、自在,则人生不可谓纯粹、尽情;既不可谓纯粹、尽情,则人生恐未品出滋味来……虚荣也罢,自炫也罢,都是人不可泯灭的“随从”,没有必要“绝对”地批判。而要靠外物来“彰显”人身的价值(即靠“死物”彰显“活人”的价值),是何其荒诞!所谓“品牌”的高明,也不过把诱人“目盲耳聋”的艳丽色彩和无休止说教,归于一个叫作“品牌”的概念——同是新瓶装老酒而已。对“物”的使用,本来该追求易用、好用的实在性,物始终附属于人,人始终体现用物创造文明的智慧。

    如今偏偏背离宗旨,将物置于人上,人反发狂凭借之。那么本来得自于“用物”的智慧和文明便要倒着反作用,走向“无节制”的放纵和迷失中。被“品牌邪教”勾引教唆的国民心理——虚荣无实和表面文章,已走至在怎样危险的境地?“黄金搭档”等等徒子徒孙,已在彼无耻教唆下,连“品牌邪教”本来的、最后的脸皮都不要,堕落、作贱到赤裸裸地灌输、教唆国民大作“送礼”文章。每次看到这类广告,都像被无耻的暴徒搧着巴掌,“品牌”把这巴掌搧在全中国百姓的脸上。如此渗透、呼喊、叫嚣、淫笑着渗透来的成果,就是全社会崇尚着卑鄙的外壳,它愚弄着国民的智商!它忘记了这个国度,是诞生“朴素”文明的泱泱之国!每位国民对“品牌”甚或其它任何伪饰的依赖程度,都是自信与底气的反证程度——也就是,国民对“品牌”甚或其它任何伪饰的不屑和拒绝程度,正是自身自信、修为、实力、底气的充盈的最自然表现。诸“邪教”纵然费尽心思打造了周密的掠夺之网,国民脉脉不息的内心“朴素”的一朝唤醒,便足可让所谓“品牌”和其背后更广大更强大的全体“邪教概念”,崩然而溃不成军。

由此,回归本我、自然之后心灵的充实与惬意,实在不须文字来修饰,一切以自然为对象的消遣都是最好的休息、娱乐。国民恢复真正的文明与生活,“品牌”、虚荣、外表……起不了丝毫干扰,国民的智慧有全部本来的时间用来创造文明,体悟自然,修炼人性——怡然朴素的心灵无时不自信,无时不充盈。

 

 

发件人:"大侠" <panyi@vip.sohu.net> 收件人: <"Undisclosed-Recipient:;"@relay.mail.sohu.net> 抄送:发送时间:2007-10-09 13:43:21 +0800 优先级:普通标题:潘祎的稿子 

当全世界都在做空中国A股时

----指标股疯涨背后的阴谋

何必

    长假之后拉长阳,在沪深股市双双放量创新高的背后,平安证券的市场资金分析报告却显示出资金流向上有隐忧,与上个交易日资金净流入额相比,沪市净流入额有所减少,深市甚至出现净流出;昨日多数行业指数出现下跌,包括前期表现强势的有色、化工、电力、钢铁等行业;分行业来看,多数行业为资金净流出。市场人士预计,短线上看股市还有上冲的惯性,但资金流向上暴露出来的问题不得不引起重视。

    10月8日,沪深两市股指大幅跳空高开,收盘时上证综指振幅为1.99%,涨幅为2.55%,深证综指振幅为1.78%,涨幅为0.58%。从市场表现上明显可以看出,两市综指走势出现分化,沪市表现强于深市。两市总成交额与上个交易日相比增加了一成多。

    尚福林提示,随着市场规模迅速扩大,市场风险正在积聚,“上市公司的估值水平已经快达到2001年6月的水平了。”目前上证指数早已超越2001年时的历史高点,不过市盈率尚未超越当时的水平。

    尚福林对新股上市涨幅过高、绩差股普涨、“挂羊头卖狗肉”型重组、涉案公司销毁证据、理财产品误导性陈述、部分券商追求假开户和拉学生开户、基金公司老鼠仓等七种可能酝酿高风险的现象提出批评。

    尚福林认为:“现在新股上市涨幅过高。”据Wind资讯统计,今年以来上市的77只新股挂牌首日涨幅均值达到193%,上市后5日的涨幅均值也有189%。对于绩差股普涨的现象,尚福林说:“前期下跌的ST、*ST,那些绩差股居然现在也大涨了。”其实,有一些基金也买入了ST股票;有基金认为,在重组和基本面即将改变的前提下,ST股值得投资。此外,尚福林还批评说:“有些公司借重组之名,却拿些烂资产装进来,借机炒作,使其连续涨停。”

    最近,连拉42个涨停的*ST金泰(600385.SH)的资产注入受到市场质疑。山东证监局一位人士表示,正在认真关注*ST金泰。证监会此前举办稽查系统内部培训,以有效处理市场频发的涉嫌内幕交易和市场操纵案件,但这些案件的调查取证认定处理,仍是难题。尚福林表示,一些涉案公司毁灭证据的现象较为严重。

    对一些理财产品的误导性宣传,尚福林也表示不满。“我自己去银行看过一些理财产品的宣传。10份宣传单中就有7份存在误导性陈述,说保底收益。虽然最后和客户签的合同条款中未必有这些陈述,但在宣传单中有就造成了误导。比如有的理财产品说它只打新股,绝对包赚不赔。这怎么能行?”

    近期A股日新增开户数恢复到20万户的水平。尚福林认为其中存在虚假成分。“怎么能追求假账户呢?有些账户根本就没有放资金进去,只是为了满足证券公司拉业务的需求。”尚福林表示,还有一些券商去高校拉学生开户,免开户费、送手机费。“让学生拿生活费去炒股,这太不道德了。学生自己不赚钱,用的都是家里的钱,根本没有风险承受能力。”

   事实上,最近股市上的新鲜题材也还是不断,新股上市速度加快,从供应层面提供了做多的基础,更是被人津津乐道。而建行回归A股,冻结了大量资金的神话,很快被中国神华创出的新高所打破。如此层面里,由几乎毫无创新和创造市场价值的银行股带头,摇身一变换成了由资源股领军,专营煤炭的开采运输者,居然成为中国国内股市最为看好抢手的题材,也折射出中国经济的基本走向和本质特征。说穿了,整个中国经济充其量不过是自然资源的透支,并且这种状况愈演愈烈,还能够坚持几许,这应该是个问题吧。

    国际上,对中国股市也目不转睛。许峥发来的内容,更是说明了中国国内股市的基本方向。《如何卖空A股》创最高点击率,境外机构拟做空A股。

    在上证综指突破5200点后,市场心态越发微妙。除了境内投资者如履薄冰般地谨慎观望外,境外机构已经开始寻找做空A股的机会。近日,新加坡新华富时A50期货(下称"A50期货")、香港恒生国企指数期货(下称"国企期指"),均在现货指数频创新高的情况下,集体呈现空头氛围。

    与此相映成趣的是,28日美国《华尔街日报》网络版刊发了一篇题为《如何卖空中国A股?》的文章,创下当天最高点击率。文中指出,面对估值过高、利率上调和全球股市动荡的不利条件,中国股市依然顽强地抵抗住了万有引力定律,上证综合指数再创新高,使得今年累计涨幅超过90%。而那些相信万有引力定律终会产生作用的投资者,仍然在孜孜不倦地寻找着做空良机。

    该文作者与大部分成熟金融市场人士相信同样的市场逻辑:当其他市场像中国股市这样大幅上涨时,投资者都会欣然卖空,等待市场的暴跌。也有人会进行对冲操作,放弃可能的上涨,以达到限制亏损程度的目的。

    业内人士分析,新加坡与香港金融衍生品市场呈现出相同的卖空操作,似乎在实践着这一观点。也正因为这一不太受投资者喜欢的市场逻辑存在,中国股市迟迟未能推出股指期货。

    据新加坡交易所(SGX)最新的行情数据显示,A50期货主力8月合约未平仓数量已经达到了创纪录的707手,这是在新华富时A50指数上周五站上2万点,周一再创20648点的历史新高后出现的明显增仓。东方证券金融衍生品首席分析师高子剑表示,目前A50期货8月合约的交易方向还是延续最近8个交易日的空方进场,在周一现货指数创下新高后,未平仓量未见减少,说明空方看空的力道依然维持。

    同样,香港恒生国企指数周一再创新高,然而国企期指8月合约盘中却持续贴水,直到收盘才小幅升水。整体看来,8月合约以看空为主,而9月合约成交量放大到近3万手,但是9月合约的成交价相比8月合约为低。综合起来,国企期指8月和9月合约都是看空国企指数走势,与现货指数的创新高形成鲜明对比。

    值得注意的是,香港恒生国企指数的连创新高,主要受到内地个人投资者可直接参与香港市场的政策刺激,但这种政策性的利好似乎提前被市场透支。在连续大涨后,28日国企指数已出现小幅回调,下跌40.22点。

    而同样微妙的是,8月30日是新加坡A50期货的交割日(每月倒数第二个交易日)。由于此前的1月30日、2月27日、5月30日、6月28日等均出现过指数大跌的巧合,市场也开始揣测这一天是否会出现相同的行情,毕竟A50期货持仓量在不断增加。

    高子剑认为,700多手的持仓量仍然偏小,不足以成为境外机构借道QFII额度及热钱渠道操纵A股的理由,但由于参与A50期货以QFII为主,他们的多空判断,已经能对A股指数走势形成一定的价格发现能力。

   附文

如何卖空中国A股?

2007年08月28日

    面对估值过高、利率上调和全球股市动荡的不利条件,中国股市依然顽强地抵抗住了万有引力定律,上证综合指数在上周五再创新高,使得它今年以来的累计涨幅高达91%。那么,那些相信万有引力定律终会产生作用的投资者该怎么办呢?当其他市场象中国股市这样大幅上涨时,投资者都会欣然卖空,等待市场的暴跌。也有人会进行对冲操作,放弃可能的上涨,以达到限制亏损程度的目的。

    Pacific Sun Investment Management驻香港董事总经理安迪•曼特尔(Andy Mantel)说,卖空的需求将会增加,而且一直在增加,尤其是在市场表现如此好的情况下。唯一的问题是:中国监管部门不允许在国内A股市场进行卖空操作。投资者可以卖空在香港或纽约交易的中国公司股票,但这些股票并未像A股那样受到中国投资者的狂热追捧,因此股价并不是很高。

    不过,海外投资者还是可以通过多种方式绕过中国的监管限制来卖空A股,尽管这些方法也都有本身的局限性和风险性。当然,卖空本身就是危险的游戏,上世纪90年代曾卖空过价值高估的科技类股的投资者都有亲身体会。曼特尔和其它基金经理表示,最可行的卖空方式是利用规模较小但数量不断增加的追踪中国A股指数的海外上市交易基金。

    在香港有两只A股上市交易基金。一只是2004年开始交易的iShares FTSE/Xinhua A50 China Tracker,另一只是今年7月交易的WISE CSI 300 China Tracker。(其他大多数中国上市交易基金跟踪的都是在海外市场上市的中国公司股票,这些股票与A股的表现相差很大。)由于上市交易基金可以象股票那样买卖,因此能够借来卖空,而且没有相应的监管限制。

    Barclays Global Investors亚洲区(不包括日本)首席执行长马克•塔伯特(Mark Talbot)说,这是仅有的几种能让人们对冲A股风险的投资工具之一,这显然也是投资者的兴趣所在。Barclays Global Investors是巴克莱集团(Barclays PLC)的子公司,管理着iShares系列上市交易基金。

    问题是,这只iShares基金共有约18亿美元资产,这意味着能够提供的卖空数量是有限的。而且并不是所有持有这只上市交易基金的投资者都愿意或能够将其借出供人卖空。根据香港交易所发布的数据,A50 China Tracker在7月份共有270万股被卖空,仅占发行在外的4,920万股的5.5%。因此卖空上市交易基金的投资者通常会重点卖空一两只基金,而不是大规模地卖空。Barclays Global Investors的塔伯特说,一方面他们持有A股市场上的股票,一方面又在卖空iShares A50。

    曼特尔说,他的以中国为投资重点的基金过去曾经利用上市交易基金卖空A股市场,以对冲持有的部分个股。他目前没有卖空,但表示今后后可能会通过上市交易基金或其他投资工具再次卖空。

    大投资者也可以通过具有合格境外机构投资者(Qualified Foreign Institutional Investor, 简称QFII)资质的经纪机构更有针对性地卖空中国A股。

    QFII用自己的账户购买股票,然后向基金经理等投资者卖出模仿这些股票表现的衍生工具。QFII也能向投资者卖出模仿空头头寸的衍生工具,而不是模仿标准的股票多头头寸。比如,一名投资者想卖空500万股宝钢股份(Baoshan Iron & Steel),该股上周五收于人民币17.63元(合2.33美元)。此次卖空总额价值人民币8,800万元(约合1,160万美元)。这名投资者同代表不同客户持有2,500万股宝钢股份股票的QFII进行了接触,后者也愿意用其中部分股票进行卖空交易。

    QFII向这名投资者卖出了模仿卖空交易的衍生工具合约。然后QFII通过卖出持有的500万股宝钢股份股票来对冲衍生工具的风险。中国市场上并未真正出现卖空交易,所发生的只是一个股东卖出了部分股票,但这名投资者仍对该股进行了卖空。

    三个月后,这名投资者决定结束交易,因此QFII在市场上买回了500万股宝钢股份。如果这段时间里宝钢股份下跌至14元,则总额为7,000万元,那么QFII就欠这名投资者1,800万元,当然还要从中扣除手续费。另一方面,如果宝钢股份上涨到了20元,那么这名投资者就欠QFII约1,200万元,外加手续费和交易费等。

    不过,这种交易并不容易执行。里昂证券(CLSA)结构性产品研究部主管弗雷泽•豪伊(Fraser Howie)说,可以通过这种方式卖空的数量非常有限,因为QFII的头寸并没有那么大,而且也不一定总能够借出。因此影响市场的能力也非常有限。

    如果中国监管机构履行在国内证交所推出股指期货的承诺,这一切就可能发生改变。基于FTSE/Xinhua A50指数的期货已经在新加坡交易,但成交量非常清淡,主要原因在于指数数据的来源所面临的法律挑战。新加坡证交所的发言人表示,授权方已经向该交易所保证,他们拥有合法的合同安排。

    所以嘛,加快做空A股,就成为一个不可阻挡的趋势。人们也注意到,A股还是港股?正在成为机构们的一个选择。“A股市场价格比较昂贵,合理、公平的价值应该低于现在的价格。”UBS亚洲首席经济学家乔纳森•安德森的观点代表了众多QFII的看法。也因此,撤离A股成为了包括QFII在内的国际资金的选择。据了解,放弃A股转投H股已经成为QFII们一致的选择。

    格林斯潘在伦敦的一个问答会议上谈到中国股市的时候表示,“如果你想得知在这个领域中的泡沫现象的定义,这就是一个。” 

 

发件人:"zhengran" <zhengran66@hotmail.com> 收件人: <zdjun@263.net> 抄送:发送时间:2007-10-02 20:37:58 +0800 优先级:普通标题:炒股必读:股改行情的真相 

股改行情的真相

全体股民集体行动枪毙尚福林等刽子手汉奸卖国贼

郑然

   我在《中左联盟是中国民主运动的领导力量》一文中分析了当前中国的政治经济形势并预言资产阶级反动派(伪共党)将在五年后灭亡,资产阶级反动派(伪共党)也明白他们时日不多,发动了最后一次洗劫中国人民的行动。

    资产阶级反动派(伪共党)这些年动了不少脑筋掠夺国家和人民财富,卖国企、卖银行、住房商品化、医疗改革、教育产业化,老百姓的家财花花地流进了资产阶级的腰包,但还是有十多万亿金融资产不能从中国人民的帐户转到资本家的帐户。这十多万亿是老百姓最后的活命钱啊,老百姓说什么也不动,资产阶级反动派(伪共党)盯着这些钱发愁啊眼睛都盯红了,怎么样才能让它动一动呢?只要一动起来就有办法抢劫,想来想去想出了搞股票全流通的毒计,要利用股改行情全面彻底掠夺干净中国人民的财富。整个过程分为三个阶段:

    第一阶段是让中国人民在低位卖出股票。

    2001年伪共党发出了股票全流通的信息,为了获得更多廉价筹码,上证股指从 2245点砸到 998点,中国股市完全背离了经济的高速增长,股市已是遍地黄金,然而资产阶级的代言人们还在叫嚣股市要跌到500点甚至300点才有投资价值,在资产阶级的打压和恐吓下中小投资者纷纷割肉损失惨重,官僚资本家、权贵资本家、外国资本家成功抄底,资产阶级的目的达到了,就此发动了最后一次洗劫中国人民的股改行情。

    第二阶段是巨幅拉升股指诱导全民炒股。

    2005年股改启动,为了配合股改行情伪共党开动了所有宣传机器鼓吹股市要成为经济的晴雨表,要让人民享受到改革开放的成果,中央电视台的各个频道铺天盖地报道上市公司的辉煌业绩,在正规渠道资金和巨量不明资金共同推动下股指节节升高,至今已上涨了四倍多,制造出了一批百元股票,以后还会制造出更多百元股票。原本对股票一窍不通的老百姓在宣传机构的鼓动和股票狂涨的诱惑下蜂拥入市,股民已超过一亿二千万,并还在以平均每天二十万人的速度增长着,中国进入了全民炒股时代,老百姓的银行储蓄存款开始松动持续不断流入股市,此情此景资产阶级乐开了花。全流通股改在 2007年结束,非流通股最长锁定 36个月后可上市交易,2010年将实现股票全流通,预计股改行情也将在2010年达到最高点位。股改前一丁点儿内部职工股上市股价都会下跌,股改后无论多少非流通股上市股价都只涨不跌,非流通股东都在等着最后时刻才抛货,剩下的问题就是资产阶级怎样才能在最高点位出货给中国人民了。

    第三阶段是让中国人民在最高价位全面接收资产阶级持有的股票。中小投资者已经在股市吃过很多次亏了,当然看到了那些风光的高价高市盈率股票的巨大风险,所以舆论工具怎么宣传百元股票的投资价值很少有中小投资者敢买。股民控制着自己的账户不做最后一个接棒人,哪么资产阶级怎样才能把高市盈率股票卖给聪明的中小投资者呢?谁也想不到的是通过基金公司。以往机构操盘的手段是先自筹集资金拉升股价,拉升到位后开动宣传机器造舆论诱导中小投资者接盘,然而2000年亿安科技拉升到 126元却因中小投资者不接盘庄家损失惨重,庄家吸取教训后采用了新的操盘方法,成立基金公司发售基金吸收老百姓的储蓄存款,目前流通盘只占总市值的三分之一,用老百姓的钱轻松炒作三分之一的筹码拉抬股价,到2010年再用老百姓的钱在最高价位接另外三分之二的筹码,此举既节省了以往拉升时自筹资金的资金成本,又避免了出货时无人接货的风险。

    这几年我们总能看到资产阶级这样向中国人民推介基金:每份基金只卖一块钱,买基金就相当于花一块钱请了一批专家给你理财,基金分散投资还能分散风险,基金风险小收益稳定适合缺乏理财能力的普通民众,老百姓觉得有理把财富控制权交了出去,资产阶级取得老百姓资金控制权后狂买"有投资价值"的股票,然后大幅拉升,基金净值翻了好几翻,老百姓偿到了甜头完全相信了资产阶级更加疯狂购买基金,每只基金几乎都是在发售当天就被认购一空,很多股民转做基民了,而且股指越高舆论越宣传股民自己炒股的风险和基金的安全性,股民越听越害怕就更多的转为基民,投资基金成了稳健理性投资的标志。老百姓认为一块钱买的基金没有多少风险,但他们没有看到基金用他们的钱去买那些他们控制自己帐户时绝对不买的一百多倍市盈率百元股票的巨大风险,他们更没有看到 2010年后基金会用他们的钱在最高价位全面接受资产阶级持有的另外三分之二的百元股票,因为基金几年来一直不断给老百姓灌输这些股票都是"有投资价值"的。基金等机构已经成为高价股票的主要流通股股东,而且还在不断增持,中国人民完全落入了资产阶级的圈套。

    简单给资产阶级算个帐他们的如意算盘是这样打的,拿出1000亿成立一千家基金公司发售基金,共吸收中国人民的金融资产十万零一千亿,2010年后这些基金全面接盘非流通股东(资产阶级)在最高价位抛售的股票,而后股市崩盘,基金大面积巨亏或破产,老百姓购买的基金份额大面积缩水或根本收不回来投资,也就是说资产阶级损失了1000亿的成本,收获了十万亿的财富,五年获净利100倍。

    很少有人会相信五年获利100倍,那就来看看资产阶级反动派(伪共党)是如何在股改行情里三个月获净利四千倍,甚至不付出成本获利的真实案例,这就是作为股改对价支付的认沽权证的非法创设。以中信证券为首的众多券商在今年5月把非法创设的招商银行认沽权证以4元多卖出,在8月招商银行认沽权证到期后以 0.001元买回注销,三个月获利四千多倍,不买回则无成本获暴利。认沽权证的非法创设深受广大股民的强烈反对和抨击,很多经济学家和法律专家也很多次撰文从经济和法律角度指出这是完全违反法律、违反市场经济公开公平公正原则肆无忌惮的抢劫,我现在从政治层面上剖析资产阶级反动派(伪共党)先发行认沽权证后不顾一切非法天量创设的根本目的。

    一是保全非流通股股东(资产阶级)的利益。把股指从2245点砸到998点就是要做到股改后股价上涨保证股改成功,也就是说资产阶级反动派(伪共党)一开始就知道股价是要上涨的,因此他们把一开始就知道最终价值肯定是零的认沽权证作为股改对价就是不想给流通股东真正的补偿,这从所有认沽权证(到期的和未到期的)都无行权价值得到证明,这是整个资产阶级反动派(伪共党)对全体股民的公开诈骗。二是补偿因股指从2245点砸到 998点给证券公司造成的损失。虽然中国的证券公司有些是国有的,但实质上都是官僚资本家、权贵资本家和外国资本家的私产,他们为了配合股改在2002年至2005年的暴跌中也遭受了很大损失,因此资产阶级掌控的伪政权要采取有效措施迅速补偿资产阶级的损失,直接把人民财富放进资产阶级的口袋。三是测试中国人民的忍受底线。中国证券市场一直是资产阶级掠夺人民财富的工具,以前只是部分掠夺,人民没有反抗,但这次是要全面掠夺干净人民财富,所以资产阶级心里也很害怕,人民会不会起来革命消灭他们,拿认沽权证作实验,先让一部分股民破产让几个股民自杀看看社会有什么样的反应,结果社会很安定,股民只是发了几句牢骚连起诉都没有,资产阶级有些放心了。

    但这还不足以让资产阶级反动派(伪共党)彻底放心,他们还要在事前就规划好怎样才能安全脱身,因此他们开展了大规模的洗脑工作,从现在就要让中小投资者牢牢记住买者自负风险责任,灌输中国人民炒股赔钱只能怨自己不能怨别人,把资产阶级掠夺人民财富的责任推的一干二净。这个风险教育太可笑了,明明是资产阶级在股市里兴风作浪制造风险却要中小投资者负责,这充分体现了资产阶级反动派(伪共党)反社会反人民剥削压迫奴役人民的丑恶面目。以前的不说,就说股改以后的市场风险全部都是资产阶级及其掌控的伪政权制造的。

    今年的"五卅惨案"和"六四风险"源自于外国资本家嫌中国股价太高,责令伪政权立即降低,伪政权在已声明不提高印花税的情况下为了满足洋主子的要求出尔反尔大幅搞高印花税导致股市暴跌,并且伪政权没有按规定在6月4日将几百只已经三天跌停的股票停牌一小时,放任股市继续暴跌,直到股民要起来革命股市才止跌回升。今年6月中国远洋以高达80多倍的市盈率发行上市,上市仅一个月就停牌增发新股收购母公司资产搞二次上市,增发价比第一次发行高10元,一次能办完的事分二次办就是为了多圈钱。今年7月亚星股份股改完毕复牌当日,上交所竟然没把股改对价划到流通股东帐上,亚星股份连续暴跌流通股东叫天天不应叫地地不灵,简单的责任事故到现在也没人承担责任。尚福林设计的偏向机构投资者的新股申购制度,不仅使机构一个帐户最多可申购新股网上发行总数或9999.9万股,还垄断了全部网下发行的股份,结果新发行的股票大部分被机构控制,机构在新股上市首日疯狂拉升股价,而后以约100倍市盈率的高价出货给中小投资者,中小投资者失去了一级市场的利益,只能在二级市场买到高价"垃圾股"。

    股改第一权宝钢认购权证被市场寄予厚望,按照宝钢的优良质地必定能够行权,但在一年续存期内宝钢股价始终被压在权证行权价之下,权证刚过期宝钢股价就一飞冲天,宝钢集团就是这样欺骗流通股东的。2006年深能源认沽权证原本是有可能行权的,但令持有人绝对想不到的是在深能源股价多次跌破权证行权价后深能源董事会为了避免行权突发公告要整体上市,深能源股票和权证长期停牌,在权证到期前复牌,结果股价大涨权证大跌,硬是把认沽权证变成了废纸。今年5月贵州茅台总经理被"双规",贵州茅台董事会为了托住股价竟然发公告否认,并在茅台认沽权证到期前停牌四天,导致茅台认沽权证复牌当天暴跌42%,持有人损失惨重。武钢和南航认沽权证一上市就是三个涨停板,中小投资者想买都买不到,第四天能买到时买到的却是券商无成本非法天量创设的权证,随后权证暴跌,中小投资者尽数被套其中。南航认沽权证已经非法创设了100亿份,是原始发行量的七、八倍,并且还在继续创设,券商仅靠非法创设权证就公开抢劫了几百亿元。事实证明认沽权证就是资产阶级用来先诈骗发权公司流通股东后抢劫全体股民的工具,为了保障资产阶级充分使用这个抢劫工具上交所和深交所进入了无法无天的疯狂状态,非法创设权证成了黑洞,想创设多少就创设多少,上不封顶,想让认沽权证什么时间停牌就什么时间停牌,想停牌多少次就停多少次,完全没有了规矩,中小投资者在权证上的损失全部都是证监会造成的。

    全流通股改是资产阶级反动派(伪共党)精心策划的阴谋,尚福林这种低级人物肯定不是决策者,他是资产阶级精心挑选的总操盘手,虽然表面上看尚福林领导的证监会制定了越来越多的规章制度,但为了履行保障资产阶级全面彻底掠夺干净中国人民财富的使命,上述事件还是发生了,并还在继续发生更多事件。在尚福林的领导下中国证券市场完全背离了服务经济发展的目标,变成了一个大赌博场和兑现权钱交易的黑窝,约三万亿资金在一级市场上博新股,上市公司的资金不投入生产和技术革新却投入了一级市场,例如二流水平的 TCL公司竟拿出10个亿申购新股。为了让更多资本家能搭上最后一班抢劫快车和兑现权钱交易的巨大利润,证监会不论质地快速发行新股,北京银行是一家违法违规发展壮大的问题企业,今年6月又刚爆出违规发放贷款炒股的丑闻,证监会为了保障北京银行迅速上市,竟然勾结反动组织北京市朝阳区国保支队迫害揭露北京银行罪行的老革命后代,事后查证北京银行上市前一批来历不明的婴幼儿和青少年巨资入股成为了非内部职工自然人大股东,证监会迫害老革命后代就是要保障这些资产阶级接班人一夜变成千万级和亿万级的富翁,为他们以后剥削中国人民打好资本基础。至于内幕交易操纵股价则比比皆是数不胜数,绝大多数违法违规者没有受到法律制裁。证监会制造了众多投资者破产、数名股民自杀身亡的惨剧,尚福林欠下的血债超过了郑筱萸,郑筱萸该枪毙,尚福林更该枪毙。

    但尚福林不怕!有资产阶级撑腰,有资产阶级反动派(伪共党)撑腰,尚福林谁也不怕!多少认沽权证的持有者想起诉上交所和证监会讨回他们的血汗钱啊,他们为什么不起诉呢,因为资产阶级伪政权的法律和国家机器保护着资产阶级和为他们服务的腐败官员,在这个社会制度里起诉了也赢不了,甚至伪法院都不受理。难道我们就坐以待毙眼睁睁看着我们的财富被抢光,看着抢劫犯逍遥法外吗?不能!绝对不能!中国人缺少血性才沦落到任人宰割的境地,再没有血性就只有当奴隶了,坐等靠把希望寄托在某个伪共党人身上得不到幸福生活,每一个股民每一个中国人只有积极参加政治斗争才能保卫我们自己的利益,今年的"五卅惨案"和"六四风险"证明了中国人民的政治力量,同时也证明政治斗争是唯一有效手段,救国、救民、救自己是每一个中国人的吼声,只要敢于行动我们就有足够能力砸烂万恶的旧社会,创建民主社会主义法制国家。

    血债要用血来偿!人民政权会让尚福林等刽子手汉奸卖国贼知道他们的下场的。

    郑然, 2007年10月1日 ,北京安定门外·外馆东街50号三号楼1607号,邮编:100011 手机:13621179927 电邮: zhengran6@gmail.com

 

发件人:"公盟" <gongmeng@gongmeng.cn> 收件人: "唐军" <tangjun@chinaelections.org> 抄送:发送时间:2007-09-28 15:13:32 +0800 优先级:普通标题:公盟评论2007年第二十九期(总第四十六期) 

误入歧途的计划生育

何亚福 公盟特邀评论员

2007年9月27日 

    谈到计划生育,有必要区分两种不同的计划生育:第一种计划生育又称为“家庭计划”(family planning),是指夫妇按照自己的意愿来计划和决定家庭人口的数量和生育的间隔,政府只起着引导的作用,也就是说,实行计划生育是公民的权利而不是义务。这就是国际通行的“计划生育”。1969年12月联合国大会通过的《社会进步和发展宣言》认为:“父母享有自由负责地决定其子女的数目和出生间隔的专有权。”第二种计划生育的实质是“政府计划”,夫妇不能自主决定生多少个孩子,也就是说,实行计划生育是公民的义务而不是权利,因此,这种计划生育被称为“强制计划生育”。本文所说的“计划生育”,如无特别说明,均是指强制计划生育,因为现在中国实行的就是这种计划生育。

    现在世界上总共有200多个国家和地区,但除了中国大陆以外,没有任何一个国家或地区实行强制计划生育。有人说:“中国实行强制计划生育,是因为中国人口太多了。不是吗?中国是世界上人口最多的国家。”然而,看一个国家的人口是不是太多,显然不能光看人口数量。如果光看人口数量,那么澳大利亚人口有2000万,新加坡人口只有400万,你能不能说:“相对于新加坡而言,澳大利亚的人口太多了?”然而我们知道,澳大利亚是个地广人稀的国家,而新加坡的人口密度属于世界最高之列。因此,看一个国家的人口是不是太多,一个更重要的指标是看人口密度。

    其次,单看人口密度也是不够的,因为不同的土地的自然条件不同,土地的承载力也不相同。例如,西藏面积虽大,但适宜人居住的地方不多;江苏省面积虽然小,但绝大部分地方都适宜人居住。可以说,江苏省10万平方公里的土地能养活的人口,肯定比西藏120万平方公里的土地能养活的人口更多。因此,要判断一个国家(或地区)的人口是不是太多,还要考虑到适宜人居住的土地面积。

    现在我们来看一组人口密度的数据:中国为135人/平方公里,韩国为470人/平方公里,日本为335人/平方公里,德国为235人/平方公里,英国为245人/平方公里,可见,韩国、日本、德国、英国等发达国家的人口密度都比中国大。即使扣除中国西部不适宜人居住的地方,中国的人口密度仍远不及日本和韩国,而现在日本和韩国不但不认为“人口太多”,反而还实行鼓励生育的政策。

    有人认为小国的人口密度可以很大,但大国的人口密度就不能很大。这种观点显然是站不住脚的,并且这种观点在客观上助长了分裂主义。因为分裂主义者会说:“小国比大国更有优势,国家分裂可以减少人口基数,所以国家分裂有利于发展经济。”但实际上,欧洲国家正在朝着联合、统一的方向发展,就是因为大国比小国更有优势。我们可以设想一下:假如美国的五十个州都成为独立的国家,那么并不一定会比现在的美国发展得更好。

    有些人认为,中国人特别喜欢生孩子,如果取消计划生育,人们就会生五、六个孩子,造成“人口爆炸”,他们举例说:“上个世纪五、六十年代不实行计划生育,那时人们不是都生五、六个孩子吗?”其实,每个国家在长期战乱之后,都会在一段时期内出现人口快速增长这种情况。从1950年至1976年,这20多年是近一百多年来中国人口增长最快的时期,1950年中国人口为5.6亿,世界人口为25亿;1976年中国人口为9.3亿,世界人口为41亿。可以看出,在这段时期,中国人口增长速度与世界人口增长速度基本同步。另外,那时人们多生孩子,还有两个原因:一是缺乏避孕手段;二是在集体化时期,粮食以及其它物质财富是按人头分配的,家里人越多所得越多,人越少越吃亏,所以客观上起到了鼓励生育的作用。现在这两个因素都不存在了,在市场经济条件下,抚养孩子既费钱又费力,教育投入高昂,即使取消计划生育,又有多少人愿意多生孩子?从1976年到现在,中国人口增长速度大大低于世界人口的增长速度。

    现在中国农村的生育率高于城市的生育率,主要是因为绝大多数农民是没有任何社会养老保障的,农民只能靠养儿防老。如果有社会养老保障,农民也不想多生孩子。计划生育可以说是舍本逐末,一方面不许农民多生孩子,另一方面又不去建立社会养老保障体系。新加坡、台湾、香港和澳门,这四个地区的主体居民都是华人,也都在鼓励生育,但生育率却属于全世界最低之列。上海和北京的政策生育率都高于1.0,但实际生育率均低于政策生育率。

    计划生育支持者主要是从人口与资源的关系、人口与就业的关系、人口与环境的关系等方面来论证实行计划生育的必要性。下面我们从这三个方面来分析一下计划生育的理由是否成立。其一,人口与资源的关系。计划生育理论认为,自然资源是有限的,人口越多,人均资源就越少;人口越少,人均资源就越多。这种观点实际上是一种“刻舟求剑”的观点,它以为自然资源是固定不变的。只要稍微了解世界历史的人都会知道,从几万年前一直到现在,人类发展的基本趋势是人口数量越来越多。那么,人均资源是不是越来越少呢?在原始社会,人口的数量很少,虽然表面上的“人均资源”很丰富,但实际上,那时的人类对很多资源(例如石油和煤)都不会利用,所以“人均资源”再丰富,对人类也没有什么用处。随着人口数量的增多,表面上的“人均资源”越来越少,但由于科学技术在进步,人类利用资源的能力越来越大,所以实际拥有的人均资源反而越来越多,人们的生活水平也不断提高。在其它条件同等的情况下,人口越多,科技进步就越快。况且,一个国家的贫富,与这个国家的人均自然资源没有必然关系。例如,人均自然资源丰富的非洲反而是最贫穷的一个大陆;而许多人均资源贫乏的国家和地区(如日本和亚洲四小龙)反而很富裕。 

     其二,人口与就业的关系。计划生育支持者认为,中国失业率高的一个原因是中国人口太多。其实,人口数量的多少与失业率并没有什么关系。比方说,大城市人口多,小城市人口少,但大城市的失业率不一定比小城市的失业率高。长江三角洲和珠江三角洲都是中国人口密度最高的地区,可是很多人都跑到这两个地方找工作。有人说:“人口多了,一个工作岗位就有很多人来竞争,所以找工作就困难。”其实,人口多了,一个工作岗位固然有很多人来竞争;但另一方面,人口多了,就会产生更多的工作岗位。人总是要消费的,消费就创造需求,需求就拉动经济,经济发展就创造就业机会。所以,人口越多,消费就越多,创造的就业机会也越多。当一个国家、一个社会出现大量失业人口或过剩人口的时候,不是人口出了问题,而是社会出了问题,要改革的是社会制度而不是要减少人口。例如,在1929~1933年经济危机时期,美国人口只有1.2亿,那时失业率高达25%,如果你认为失业是由于人口太多,那么你是不是认为那时美国也应该减少人口呢?然而,现在美国人口有3亿,失业率只有5%。如果社会制度出了问题,即使是像阿根廷这样人口密度只及中国十分之一的国家,照样存在大量的失业人口。

    其三,人口与环境的关系。在计划生育宣传中,常常把环境恶化的原因归咎于人口过多。事实上,环境恶化的主要原因不是人口过多,而是人们对环境粗放式、掠夺式的开发利用。发达国家在工业化时期环境破坏一度也很严重,例如,在十九世纪,那时英国人口和伦敦人口都没有现在多,但空气污染很严重,伦敦被称为“雾都”。随着环保意识和生产技术的进步,伦敦又恢复了晴朗的天空。又如,中国的人口密度是135人/平方公里,森林覆盖率只有18%;日本的人口密度达335人/平方公里,然而森林覆盖率高达67%。生态学家认为,改善环境的最重要措施之一就是植树造林。而要植树造林,就离不开人的劳动。如果中国能把一部分所谓的“剩余劳动力”组织起来进行大规模的植树造林,那么一定能大大改善中国的生态环境。因此,生态环境的好坏,决定性因素不是人口的多少,而是经济的发展水平以及人们是否注意保护环境。

    可见,计划生育并不能解决资源问题、就业问题和环境问题,相反,计划生育带来了一系列的负面效应。不同的人从不同的角度看出了计划生育的负面效应:经济家会看到,计划生育最大的负面效应是加速了老龄化进程,而严重的老龄化将导致经济衰退。社会学家会看到,计划生育最大的负面效应是性别比失衡,几千万光棍将大大引发买卖婚姻、拐卖妇女、卖淫嫖娼等违法犯罪行为。教育家会看到,计划生育最大的负面效应是人口素质逆淘汰,导致整个民族素质的降低。政治家会看到,计划生育最大的负面效应是两个比例的降低:第一,中国人口占世界比例的持续降低,从而影响到国际政治格局;第二,汉族人口占中国人口比例的持续降低,从而影响到国内政治格局。法学家会看到,计划生育最大的负面效应是破坏了法制,因为在计划生育执行过程中出现了许多计生暴行,而法院一般不受理有关计生部门的违法案件。遗传学家会看到,计划生育最大的负面效应是许多优秀的基因没能遗传下去,因为许多高素质的人才只允许生一个孩子。伦理学家会看到,计划生育最大的负面效应是对伦理道德的破坏,对于很多家庭来说,“兄弟姐妹”这些词是没有意义的……

    当然,不能说计划生育没有起过任何积极的作用。在上个世纪七十年代,中国推行“晚、稀、少”的计划生育(相当于“二胎化”)。“晚”是指男25周岁、女23周岁才结婚;“稀”指两胎要间隔4年左右;“少”是指只生两个孩子。“晚、稀、少”的政策比较符合中国的国情,得到了大多数民众的支持,取得了显著的效果:1970年的总和生育率是5.8, 到1980年,总和生育率已降至2.24,接近世代更替水平。如果中国从1980年以后一直实行“晚、稀、少”的计划生育,那么现在的人口结构肯定合理得多。

     然而,从1980年开始,中国的计划生育走入了歧途,其标志是1980年9月发表的《中共中央关于控制我国人口增长问题致全体共产党员、共青团员的公开信》, 由此定下了中国人口政策的基调:“一胎化”。表面上是“提倡一对夫妇只生育一个孩子”,但在计划生育实践中,“提倡”变成了“强制”。中国的计划生育已是一错、再错、三错:一错,是用强制计划生育代替家庭计划生育;再错,是用“一胎化”代替“二胎化”;三错,是推行了27年的“一胎化”之后,至今仍不悬崖勒马。

    我们知道,人口学上的世代更替水平的生育率是2.1,即平均每对夫妇要生2.1个孩子,才能使人口数量保持不变。现在中国的政策生育率只有1.4左右,这意味着计划生育的目的就是要大量减少现有的中国人口,达到所谓的“适度人口”。那么,这个“适度人口”数量是多少呢?不同的人口学家根据不同的标准或爱好,会得到不同的“适度人口”数字:“人口控制论”创始人宋健认为中国的“适度人口”是7亿左右;全国政协人口资源和环境委员会副主任、国家人口与计划生育委员会科学技术研究所教授李伟雄说:“只要继续严格坚持计划生育政策,100年到200年以后,中国的最终人口规模将可以控制在5亿到8亿,到时候中国人就能过得很舒服了”;中国社科院人口所的李小平认为中国的“适度人口”是3亿;国家计生委副主任潘贵玉说:“要是我们中国人只有两三亿人口,现在一定是很神气”……

    在所有的“适度人口理论”中,宋健的理论影响最大。假如宋健的“适度人口理论”是正确的,那么我们从两个方面来看:第一,从纵的方面来看,在1960年,中国人口数量就符合这个“适度人口”,但那时中国正处在大饥荒之中。第二,从横的方面来看,在世界各国中,有的富国人口密度很大(如日本、德国),按照“适度人口理论”,这些国家早已超出了“适度人口”,但这些国家还在鼓励生育;有的穷国人口密度很小(如索马里、尼日尔),按照“适度人口理论”,这些国家还达不到“适度人口”的数量,但这些国家却出现了“人口过剩”。

    从实践上来看,假定“中国的适度人口是7亿”这种观点是对的,那么当中国将来的人口降到7亿时,由于生育率低于2.1的世代更替水平,因此人口仍然会继续下降。到了那时,为了维持7亿的“适度人口”,要不要强迫妇女怀孕呢?要知道,降低生育率容易做到,但要提高生育率却很难。现在俄罗斯、日本等国就为人口下降而大伤脑筋,千方百计鼓励生育,但却收效甚微。

    可见,计划生育理论是站不住脚的。在1980年,中国的人口学可以说刚刚起步,对很多人口理论都没有搞清,就贸然推行史无前例的“一胎化”。不但那时是这样,甚至到了1999年元月,当时的《人口研究》主编乔晓春博士在该刊第1期卷首语中感慨道:“难道我们的理论已经很完善,中国人口问题已经解决了吗?不是。实际上我们连一些最基本的理论都没能够搞清……。”人口理论没有搞清楚,那么人口数据呢?从1991年以来,中国人口的一个关键数据----总和生育率究竟是多少----就一直没有搞清楚。第五次人口普查显示的总和生育率只有1.22,计生委把它调高到1.8。中国人口政策就是建立在空想的人口理论和空想的人口数据之上。

    “一胎化”在中国已经推行了27年,不知有多少家庭被罚得倾家荡产,不知有多少妇女被强迫堕胎、强迫上环、强迫结扎……我耳闻目睹过许多计生暴行,每一次我都不能不感到惊异:这个民族怎么了?为了减少自己的同胞,已经到了如此歇斯底里的程度?中国人口(或中国人本身)怎么变成了中国的祸根?更令人惊异的是,许多知识分子(包括一些自由派的知识分子)也支持强制计划生育。如果计划生育是可行的,那么计划经济更是可行的,两者的思维是同一的。事实上,经济学是比人口学更为成熟的一门学科,然而,计划经济还是失败了,那么,比经济问题更复杂的人口问题,又如何能够计划呢?中国要实现经济和社会的可持续发展,就必须尽早取消强制计划生育(或至少放开二胎)。否则,再过十多年,严重的老龄化问题和光棍问题将使中国陷入长久的动荡不安之中,中华民族的复兴无异于痴人说梦。

公盟——为了公共利益
The Open Constitution Initiative
联系电话( Tel. ):(8610)62111675
网址(web): http://www.gongmeng.cn/

——————————————————————————————————————————————————————

北京大军经济观察研究中心

电话:86-10-63071372,传真:66079391,信箱zdjun@263.net

地址:北京市西城区温家街2号,邮编:100031,

网站网址:www.dajun.com.cn