特色餐厅第一家店落户商圈，网红大众品牌持续布局。对不起，我要等!”“虽然昨天是工作日，但朝阳大悦城的费大厨辣椒炒肉店中午11点刚过就开始排队了。这家去年6月才“入京”的湖南餐厅，不到一年时间就在庆年路、西单、五棵松等商圈开了多家店，还有很多新店即将落地。
随着业务的复苏，各商圈各具特色的餐饮网点最近特别火爆，平日里原本冷清的日子门口也会排起长龙。世邦魏理仕近日发布《2023年第一季度北京房地产市场回顾》显示，2023年第一季度，北京零售物业市场租赁需求开始回暖，新开餐厅和餐厅占比超过其他业态成为需求增长的最大引擎。888棋牌网址
对于城市更新加速的北京来说，一季度商场改造加快，零售物业存量继续盘活。年初，SKP年轻化、潮流化的改造项目——DT51入市，以近乎爆满的开放率有效填补了当地市场的商业空白，提升了奥体商圈的商业氛围。
“一季度，随着商场复工、客流恢复，北京零售物业市场的整体租赁需求开始出现回暖迹象，主要体现在餐饮业态上。”相关负责人表示，在商场的各种业态中，餐饮以24%的新店占比排名第一，成为租赁需求增长的最大引擎。在新店中，多元化特色餐饮品牌的首批门店已登陆核心和二级商圈，如韩国烧烤、日本烧烤、欧美美食、休闲快餐等。咖啡、茶饮料、烘焙甜品等年轻、高频网红大众品牌也在持续布局。此外，黄金首饰、轻奢侈品等高端消费品在翻新项目和高端定位项目中不断升级或增开新店;儿童体验业态主要布局在人口密度大、生活属性强的二级商务区;户外运动品牌门店扩张步伐依然稳健。